本篇文章給大家談?wù)劷ㄖ锞S護(hù)資質(zhì)，以及建筑物維護(hù)資質(zhì)查詢對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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建筑施工企業(yè)，維護(hù)資質(zhì)是什么意思？
維護(hù)資質(zhì)是：保證規(guī)定的人員在職，特別是注冊人員的數(shù)量滿足人員配備的更低標(biāo)準(zhǔn)，辦公場所、辦公設(shè)備、施工設(shè)備、檢測設(shè)備要滿足更低標(biāo)準(zhǔn)。
建筑企業(yè)資質(zhì)維護(hù)
如果說辦好建筑資質(zhì)，只是讓企業(yè)進(jìn)入了建筑市場，那么建企要在市場中站穩(wěn)腳跟，發(fā)展壯大，就必須維護(hù)好資質(zhì)證書。否則不僅后期資質(zhì)升級會受影響，甚至可能被撤銷資質(zhì)。
可以說，維護(hù)資質(zhì)的重要性不亞于辦理資質(zhì)，企業(yè)還是需要花時間、精力對資質(zhì)進(jìn)行維護(hù)，使資質(zhì)發(fā)揮長期效益。那到底建企需要從哪些方面進(jìn)行建筑資質(zhì)的維護(hù)呢?
一、梳理公司現(xiàn)有資質(zhì)相關(guān)材料整理好與資質(zhì)相關(guān)的文件材料，以便進(jìn)行使用和維護(hù)，這是企業(yè)維護(hù)建筑資質(zhì)的之一步。
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一般來說，需要維護(hù)的材料包含三大類：
1、公司資格證件包括公司營業(yè)執(zhí)照，建筑資質(zhì)證書，安全生產(chǎn)許可證，開戶許可證，工商局重合同守信用證明，質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書。
2、公司人員證書包括建造師資格證書、造價員證書、崗位證書、三類人員證書、特種作業(yè)證書、職稱證書等。
3、公司業(yè)績材料包括工程合同、中標(biāo)通知書、竣工驗(yàn)收證明、反映工程業(yè)績指標(biāo)的設(shè)計(jì)圖紙、反映造價指標(biāo)的工程結(jié)算單、工程業(yè)績核查表等。
二、明確資質(zhì)維護(hù)管理的日常工作整理好需要維護(hù)的材料后，接下來就要做好建筑資質(zhì)的日常維護(hù)工作了，主要包括四個方面：
1、對營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安許證書的升級、動態(tài)核查、延期等信息的歸總與上報(bào)；
2、記錄人員證書的相關(guān)信息，例如配備是否完整、是否登記注冊和何時辦理延續(xù)等；
3、在工程竣工后，及時對工程業(yè)績進(jìn)行整理和上傳；
4、登錄住建部門網(wǎng)站，實(shí)時關(guān)注資質(zhì)動態(tài)，了解資質(zhì)政策變化，并及時上報(bào)。
三、規(guī)范資質(zhì)使用規(guī)定除了日常的維護(hù)工作，建企還應(yīng)制定資質(zhì)證書的使用規(guī)范，以免企業(yè)因違規(guī)使用資質(zhì)而錄入不良名單，甚至被撤銷資質(zhì)：
1、由公司資質(zhì)管理人員建立《公司資質(zhì)證書借用登記表》與《公司資質(zhì)復(fù)印件領(lǐng)用登記表》，對于每次借用領(lǐng)用都要詳細(xì)記錄借用時間、資質(zhì)名稱、借用人、借用事由、歸還時間。
2、公司資質(zhì)原件的借用必須經(jīng)由公司主要領(lǐng)導(dǎo)授權(quán)，并由公司內(nèi)部人員負(fù)責(zé)借用并隨身攜帶。3、公司資質(zhì)復(fù)印件上必須標(biāo)明“僅供XX使用，再復(fù)印無效”等相關(guān)信息方可發(fā)放，外部人員使用公司資質(zhì)復(fù)印件必須由公司主要領(lǐng)導(dǎo)同意后方可領(lǐng)取。
4、嚴(yán)禁公司內(nèi)部員工將未標(biāo)注使用用途的公司資質(zhì)掃描件拷貝發(fā)放給外部人員，嚴(yán)禁任何人涂改、出租、偽造、 *** 或出賣公司資質(zhì)文件，違反者追究其當(dāng)事人責(zé)任，嚴(yán)肅處理。
房屋建筑維修需要什么資質(zhì)？
房屋建筑維修資質(zhì)：
1、勞務(wù)企業(yè)資格準(zhǔn)入承諾書。
2、企業(yè)簡介。
3、勞務(wù)企業(yè)資格準(zhǔn)入申請表。
4、本企業(yè)與其他公司合作經(jīng)歷及信譽(yù)調(diào)查。
5、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
6、法人身份證復(fù)印件。
7、資質(zhì)證書復(fù)印件。
8、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。
9、稅務(wù)登記證復(fù)印件。
10、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。
11、農(nóng)民工工資保障金賬戶復(fù)印件（北京市內(nèi)項(xiàng)目）。
12、反映勞務(wù)企業(yè)施工能力、業(yè)績和信譽(yù)等方面的證明資料原件。
13、勞務(wù)企業(yè)自帶施工機(jī)具明細(xì)表。
14、自帶機(jī)具發(fā)票復(fù)印件或自帶機(jī)具租賃合同書復(fù)印件。
15、勞務(wù)企業(yè)關(guān)鍵崗位（安全、質(zhì)檢、特種作業(yè)）人員花名冊。
16、勞務(wù)企業(yè)關(guān)鍵崗位（安全、質(zhì)檢、特種作業(yè)）人員身份證、崗位復(fù)印件。
擴(kuò)展資料：
房屋建筑維修法律規(guī)定
依據(jù)國務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的更低保修期限為：
1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限（注：該年限可能會達(dá)到樓宇的使用年限）；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；
5、其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定；
6、建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程50年。
參考資料來源：百度百科-房屋保修期
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