本篇文章給大家談談建筑單位資質證照維護，以及建筑業資質證書維護對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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建筑施工員證書需要年審嗎？
建筑資質的辦理不是一件容易的事情，想要成功取得證書總是多經波折，而獲取資質證書后每年的維護也是必不可少的環節，那么建筑資質維護究竟是維護哪些東西呢？
一、各類證書年檢費用
建筑三級資質辦理需要以下人員，這些人員每年的證書都需要年檢：
（1）建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。
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（2）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。
二、人員培訓再教育
建筑三級資質想要升級就需要更高職稱的專業人員，所以在平時要鼓勵人員進行培訓和再教育，鼓勵他們提高職稱和證書等級，為企業培養人才，也為今后資質升級做準備。
三、人員社保、意外險、工傷險繳費
無論是資質辦理、動態核查、延期和升級都需要人員社保證明材料，而且建筑施工中存在一定的危險性，意外險和工傷險也必不可少！
四、資質動態審查、升級、延期辦理費用
建筑三級資質證書有效期為5年，動態核查根據主管部門的要求，不論是企業資質準備相關材料，還是找專業的代辦公司幫忙，都需要大量的人力和財力。
建筑資質維護花費集中在各類證書年檢費用、人員培訓再教育、人員培訓再教育、人員社保、意外險、工傷險繳費、資質動態審查、升級、延期辦理費用。建議建筑業企業認真做好各項資質維護工作，因為資質證書是企業開展經營活動的根本，一旦出現差錯，將造成更不可估量的損失。關于建筑資質更多詳細問題，可以咨詢合肥文瑄企業管理有限公司，專業從事建筑資質辦理 *** 升級延續，從事該行業近十年，專業性人才一對一服務。
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新辦資質，新增資質，升級資質和維護資質有什么不一樣？
資質增bai項:建筑企業申請企業資質時可以申請-項或多項 ,若申請多項則需要確定一個主要資質 ,那么剩下的就是增項資質了,也叫做資質增項
資質升級:建筑企業有一個資質等級標準 .施工總承包企業資質等級標準包括12個類別, -般分為四個等級(特級、一級、二級、三級);專業承包企業資質等級標準包括36個類別,-般分為三個等級(一 級、二級、三級)、勞務分包企業資質不分類別與等級。資質升級也就是從低等級向高等級升。
資質新辦:新辦就很好理解了, 沒有申請過資質的企業首次申請企業資質即資質新版。資質增項、資質升級和資質新辦都是現在很多建筑企業需要辦理的手續,也是建筑企業比較重要的任務,那么三者之間的區別是什么呢?還有建筑資質初次辦理的時候要知道哪些事項?”下面就和廣建筑才網小編-起了解下,資質增項、資質升級和資質新辦之間的區別有哪些呢?資質增項和資質升級的區別:
區別一:
到主管部門申請前,建筑企業都需要準備材料,以便審核能夠通過。而在材料要求中,相比新辦資質,升級中要有業績材料和低- -級的資質證書。而辦理增項的話,則得準備主項資質證書然后視情況準備 業績材料(如增項更低等級就不需 要準備)。
區別二:
資質升級就是在原來資質等級的基礎上再申請更高的登記,由于滿足條件，去申請更高等級。但是,企業沒有相應資質或是資質不分等級,就無法申請升級。劈如說,在最新的資質標準中,特種工程資質沒有等級區別的。資質增項是企業想要去承包更多的工程所以有必要辦理其他資質。不過,在申請之前,還是需要滿足-些限制的如資質增項不超過5項。如果說,企業已經擁有1個主項和5個增項資質,就無法繼續申請了。
區別三:
在劃分等級的資質中,建筑企業的承包范圍,隨著等級而變化。而通過升級,拿到更高等級的資質證書,就能獲得更高的承包范圍。但是增項的話.企業在原有承包范圍基礎上。能夠獲得其它專業的項目承包資格。例如。對于建筑I程企業來說。要想拿到市政項目。就得去辦理市政資質增項。
4.區別四:
資質升級的話需要滿足新的條件 , *** 人員、 完成注資等都需要大筆資金。而進行增項時,只要是符合要求， 人員、資產等是可以共用的 ,能夠節省大筆開支。升級與增項二者的功能是不同的。如果建筑企業想要發展既離不開資質升級 ,也離不開增項。 -定要做好建筑企業自身的定位 ,再考慮升級與增項的先后順序。
資質初次辦理資料與辦理資質增項的區別:
1.初次辦理建筑資質需要建筑業企業資質申請表需要四份:
辦理資質增項需要建筑企業資質申請表以及相應的電子文檔。
2、 初次辦理建筑資質需要企業營業執照正副本;
資質增項需要企業法人營業執照副本;
3.初次辦理建筑資質需要公司章程復印件;
資質增項需要企業資質證書正本;
4.初次辦理建筑資質需要房屋租賃合同復印件;
資質增項需要申報資質上一-年度或當期的財務審計報告;
5. 初次辦理建筑資質需要驗資報告復印件;
資質增項需要企業負責人和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件以及相關資質標準要求提供的材料;
5.初次辦理建筑資質需要企業法人、財務負責人、經營負責人、技術負責人任命文件、身份證、畢業證、職稱證;
資質增項需要建筑企業資質申請表中所要求注冊執業人員、非注冊的專業技術人員的身份證明、執業證書、職稱證書、身份證明以及養老
保險憑證;
7. 初次辦理建筑資質需要項目經理身份證、畢業證、職稱證,能代表該工程項目業績的施工合同以及需要擔任該項目負責人的證明文件,工程
竣工驗收備案表或I程質量安全評價證明;
8、 初次辦理建筑資質需要企業有職稱的工程技術和經濟管理人員職稱證、畢業證、身份證、聘用合同等證件;
9.初次辦理建筑資質需要企業所有相關工程技術人員及經濟管理人員的養老保險資質增項需要部分資質標準要求建筑企業必須具備特殊專業
技術人員的職稱證書、身份證明以及養老保險憑證:
10、初次辦理建筑資質需要施工機械及質量檢測設備購買發票、調撥單、設備臺賬等;
11.初次辦理建筑資質需要企業近3年財務報表;資質增項需要企業主要人員申報前3個月社會保險證明。
12、初次辦理建筑資質需要加工廠房房產證或租賃合同。資質增項需要建筑企業設備、企業廠房等相應的證明;
13.初次辦理建筑資質需要需要提供的其他有關證明文件.資料。資質增項還需要提供建筑企業安全生產許可證等有關材料。
房屋建筑維修需要什么資質？
房屋建筑維修資質：
1、勞務企業資格準入承諾書。
2、企業簡介。
3、勞務企業資格準入申請表。
4、本企業與其他公司合作經歷及信譽調查。
5、營業執照復印件。
6、法人身份證復印件。
7、資質證書復印件。
8、安全生產許可證復印件。
9、稅務登記證復印件。
10、組織機構代碼證復印件。
11、農民工工資保障金賬戶復印件（北京市內項目）。
12、反映勞務企業施工能力、業績和信譽等方面的證明資料原件。
13、勞務企業自帶施工機具明細表。
14、自帶機具發票復印件或自帶機具租賃合同書復印件。
15、勞務企業關鍵崗位（安全、質檢、特種作業）人員花名冊。
16、勞務企業關鍵崗位（安全、質檢、特種作業）人員身份證、崗位復印件。
擴展資料：
房屋建筑維修法律規定
依據國務院的《建筑工程質量管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程的更低保修期限為：
1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限（注：該年限可能會達到樓宇的使用年限）；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
3、供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；
5、其他項目的保修期限由發包方與承包方約定；
6、建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算，基礎結構工程50年。
參考資料來源：百度百科-房屋保修期
建筑業企業資質證書怎樣更換
在人員證書電子化的基礎上，陜西省著手對住建領域企業資質證書實行電子化管理，包括住建廳行政許可的安全生產許可證、工程勘察企業、工程設計企業、建筑業企業、工程造價咨詢企業、工程監理企業、房地產開發企業、工程質量檢測機構資質證書和房地產估價機構備案證書。
電子資質證書，即以電子文件形式頒發和使用的資質證明文件，其具備紙質資質證書功能，在實名制、企業資質許可、工程招投標、施工許可、工程質量安全監督、執法監督檢查、竣工驗收及備案等工作中都與紙質證書具備同等效力。
與此同時，電子資質證書的應用，也更夠輔助監管部門更好進行證書使用管理，以此實現資質管理制度的優化升級。
1、資質證書管理
從載體看，電子資質證書采用OFD格式。OFD是國家版式文檔格式規范，能夠確保電子文件信息長期可控、可讀、可用，符合電子文件長期保存要求。如企業資質發生升級、降級、增項、吊銷、注銷、撤銷、撤回或證書內容變更后，舊電子資質證書便不能下載——這能夠有效杜絕紙質資質證書的時效性問題。
從樣式看，電子資質證書分為批準件和使用件兩種：批準件用于企業宣傳、展示等非經營性活動，審批通過后的次日即可下載打印；使用件用于承接工程或咨詢服務等經營性活動，獲得批準件后方可依據證書用途生成相應使用件。其中，使用件標注了單一使用用途以及對應使用期限（最長不超過三個月），填寫用途與實際用途不一致或者超過使用期限的使用件無效——這能夠顯著節約建筑企業的資質辦理時間，也有效杜絕紙質資質證書的單一性問題。
從應用看，企業、持證人員或各行政管理部門可通過登錄網站、手機APP、微信公眾號等方式對證書進行查詢，并通過手機APP核驗電子證書的真實性和有效性。本企業和資質管理部門也可以隨時隨地查詢電子資質證書及其使用記錄，無需再去政務服務大廳核驗原件，也可及時掌握證書使用情況。
2、資質應用規范
在我國，因資質管理不善造成的工程事故屢見不鮮，通過租借資質承、轉、分包工程項目等違法違規現象層見迭出，某種程度上令資質管理制度形同虛設。
杜絕資質掛*再添利器
資質作為企業承包建筑工程的必要前提，歷來是建筑企業“必爭之地”。而由于我國建筑市場的誠信缺位，資質掛*中介市場也悄然誕生，嚴重影響了建筑市場的健康發展。
《建筑工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處管理辦法（試行）》
電子資質證書的應用，將以其身份對應制強化招標監管的針對性，監管部門對于掛*行為的甄別能力將大不相同：通過在開標前精準核驗證書真偽及使用用途，并在開標中核對項目經理的真實身份和執業資格以二次驗證其實際受聘單位與投標單位的一致性——相較紙質證書，監管部門可以進行更高效率的掛*審查；“如發現持證人存在違反相關部令及規定的情況，電子資質證書系統將自動鎖死，無法取得電子資質證書”的設定也將倒逼企業誠信經營。
遏制違法分包如虎添翼
除了資質交易外，不滿足資質要求的建筑企業突破“入場券”承攬項目，造成的無資質施工、超資質范圍承攬工程現象也不在少數。
《建筑工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處管理辦法（試行）》
通過建立與電子資質證書相對應的項目電子檔案，匯總建設項目各環節的資料，以及工程總承包單位、工程監理等單位移交的工程資料，監管部門能夠更好做到資質應用與建設管理的即時性，強化對于工程項目的過程監管，實現違法分包打擊工作的常態化。
資質動態監管更添助力
資質監管，既包括對于資質使用的靜態核查，也包括對企業是否符合資質標準的動態核查，兩相結合方能保證資質證書的連續性和實效性。
依據《關于加強建筑市場資質資格動態監管完善企業和人員準入清出制度的指導意見》，建筑企業對于工程質量和安全生產管理的管理情況以及是否存在違法違規行為，是動態監管的重要內容。電子資質證書的應用有助于資質管理部門實現信息化監管：不同于僅憑企業報送資料進行資質申請與年檢核定的認證工作，通過同步電子資質證書所對應工程項目的相關信息，資質管理部門能夠實現對于市場主體資格的動態管理，完善市場準入清出制度。
不難發現，建筑企業資質證書的電子化，能夠實現資質證書管理以及資質應用規范的優化，對于證照使用管理有著深遠的戰略意義——電子證書的應用不僅意味著發證流程的透明化、行政成本的最小化，還意味著偽證假證的無處藏身，以及行業誠信體系的建立。隨著2017年9月全國住房城鄉建設系統首張電子證書在江蘇省的誕生，各資質證書的電子化試點工作正逐步開展。期待越來越多地區加快電子化建設步伐，早日應用信息化手段實現建筑管理再升級。
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