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建筑施工企業資質維護是什么？
建筑資質維護是企業在日常運營過程中，為了維持資質的正常使用，辦理相關業務。建筑資質維護涉及的范圍較廣，所需材料有資質證書、營業執照、從業人員執業證書等，還要辦理資質延期、資質變更、資質動態核查等業務。具體如下：
1、資質延期
資質延期可以說是每個企業都需要辦理的業務，除了資質延期之外，企業也要注意辦理安全生產許可證延期，需要用到資質證書的地方往往離不開安許，安許失效對企業的影響不亞于資質，而且安許的有效期為3年，資質證書有效期為5年，安許辦理延期的頻率更高。
2、資質變更
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當法人、企業地址發生變更的時候，企業需要及時辦理資質變更業務，否則影響正常的業務開展之外，還可能會受到懲罰。根據《建筑資質管理規定》第35條規定，企業若在營業執照變更后的30天內未辦理資質變更手續的，將被有關部門責令限期辦理。
若逾期仍未辦理者，可處以1000元以上1萬元以下的罰款。辦理資質變更的材料較為簡單，僅需準備營業執照、資質證書、股東會決議、章程修訂和業務相關材料。
3、資質動態核查
資質延期和變更通常是企業主動辦理，但資質動態核查是有關部門通過隨機的方式選擇抽查對象，被抽到的企業才需要應對核查。正是資質動態核查的不確定性，使其應對難度驟增，企業若在平日中沒有做好資質維護工作，當遇到資質動態核查時將會難以應付。
建筑施工資質維護內容
（一）公司各項建筑業企業資質的維護，主要是資質年檢工作和資質，安全生產許可證延期。
（二）公司技術人員證件管理造冊建檔，主要包括以下內容，建立人員及其證件的明細臺賬，以便統一管理技術人員的注冊和繼續教育，以便在證書到期的時間可以展開及時的報名。
（三）對技術人員能力提升，職稱評定工作的上報及跟蹤。
（四）業績維護。
（五）綜合資料歸檔管理等。
建筑資質辦理后應該怎樣維護?
建筑資質辦理后應該怎樣維護
及時延續
1、按照住建部門規定，建筑資質到手后可以使用5年，然后就得申請延續。否則，證書就會失效，無法繼續參與相應工程建設。忘記證書已過期導致耽誤項目投標的企業并不是沒有。
不要出借
1、有一些企業將資質證書 *** 給其他公司，此行為不合法，對方一旦出了事，自身也要負責，這種有風險的事情是不可取的。
2、資質證書上的信息如果發生了變化，比如技術負責人變更，那么應當及時辦理資質變更，否則到了要使用的時候，發現證書存在問題，可能會帶來一些不必要的麻煩。
安全施工
1、注意工程質量，不能出現安全事故，否則后果嚴重造成資質被吊銷，就得不償失。
2、同時企業要注意人員的配備，申辦資質，最重要的就是審核人員。企業在平時可以鼓勵支持員工參加建造師、九大員等考試，不但可以提高員工的職業水平，還可以為資質升級提前做準備，可謂有備無患，對企業對員工乃是雙贏。
積極升級
15年實施的資質標準中，資質等級越高，相應的承包范圍也就越大。企業取得建筑資質后，要積極進行升級，升級成功方可參與難度更高、金額更多的工程施工。
辦理南通建筑資質需要哪些材料和要多久時間
施工單位報審資料要求
一、施工單位資質報驗A4表
①提交內容：
1、報驗資質清單；2、單位資質證書（復印件）；3、營業證書（復印件）；4、組織機構代碼證（復印件）；5、稅務登記證（復印件）；6、體系認證文件（復印件）；7、安全生產許可證（復印件）。8、近三年業建設業績(分包單位)；
②審查要求：
1、所有資質文件必須為施工單位本單位資質；2、所有資質復印件必須清晰，并蓋有項目章，寫明原件存放處；3、所有資質必須在有效期內；4、主體不能分包；
二、施工組織設計方案報驗A2表
①提交內容：施工組織設計，施工方案
②審查要求：
1、方案編制時間應在相應專業開工前；2、審查編制依據是否齊全，是否有過期標準、規范。（對圖紙、標準、規范，對監理規劃、細則）引用規范標準是否在有效期內；3、審查質量控制點是否全面，是否和業主要求一致，并不得和監理部的質量控制點沖突。審查質量控制點是否有可操作性、合理。（和業主、施工單位協商）；4、審查施工 *** 、措施是否合理、可行，是否符合設計、規范要求。是否結合現場實際情況；5、審查施工 *** 、措施是否全面，是否將圖紙內容全部包括；6、施工組織（方案）中要有完善的HSE管理內容；7、審查方案中各管理人員是否齊全，“五大員”、項目經理、施工、技術負責人要與報驗相符，要和工序資料中簽字的人對應；8、HSE方案內容要著重審查危險源分析和采取的措施是否可行，是否符合工程實際情況；9、施工組織設計審批人為該公司的技術總工，施工方案的審批人為該項目的項目經理。
三、項目管理人員資質A4表
①提交內容：
1、SH/T 3543-G106質量體系人員登記表；2、管理人員資質證書（復印件）；3、管理人員包括項目經理（和合同一致，要有任命書）、施工\技術負責人；HSE
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經理、質檢員、施工\技術員、安全員、測量員等。
②審查要求：
1、所有資質文件必須為施工單位本單位資質；2、所有資質復印件必須清晰，并蓋有項目章，寫明原件存放處；3、所有資質必須在有效期內；4、所報人員與施工組織設計中人員對應。5、登記表內容與復印件一致，符合邏輯關系。
四、特種人員資質報驗A4表
①提交內容：
1、SH/T3543-G107特種設備作業人員登記表、SH/T 3543-G108特殊工種作業人員登記表；2、特種人員資質證書（復印件）；3、特種設備作業人員與特殊工種作業人員的區分以SH/T3543-2007條文解釋為準。
②審查要求：
1、所有資質復印件必須清晰，并蓋有項目章，寫明原件存放處；2、所有資質必須在有效期內，到年審期的要有年審記錄；3、從事特種設備、工藝管線等焊接作業的焊工需要審查資質原件，并進行入場考試；4、特種人員一般由HSE工程師審查，涉及到需進行入場考試的特種人員由對應的專業工程師審查。5、登記表內容與復印件一致，符合邏輯關系。
五、工程材料/構配件/設備報審A9
①提交內容：
1、數量清單；2、SH/T 3543-G114設備/材料質量證明文件一覽表；3、質量證明文件、合格證、檢測報告、復檢報告（有必要時），原件1份和復印件3份；4、材料/構配件/設備進場自檢記錄；5、設備開箱記錄（設備進場）；
②審查要求：
1、材料/構配件/設備進場時間與報審時間相匹配；2、質量證明文件與報驗實物要對應；3、質量證明原件與復印件一致，并且清晰，復印件蓋有項目章，寫明原件存放處；4、涉及到數量的質量證明文件能覆蓋報驗數量，如此質量文件多次使用，應覆蓋報驗數量總量；5、登記表內容與質量證明文件一致，符合邏輯關系。
六、主要施工設備進場報審A13
①提交內容：
1、清單；2、檢定設備填寫SH/T 3543-G109周期檢定計量器具清單；3、合格證、檢測/驗報告、復檢報告（有必要時），原件1份和復印件3份；
②審查要求：
1、報驗進場施工設備質量證明文件與報驗實物要對應（規格、型號、出廠編號）；2、質量證明原件與復印件一致，并且清晰，復印件蓋有項目章，寫明原件存放處；3、檢定報告在有效期之內；4、登記表內容與復印件一致，符合邏輯關系。
七、工序報驗A4表
①提交內容：
1、對應的報驗資料，安裝施工檢查記錄等；
②審查要求：
1、報驗資料格式符合要求；2、報驗資料與實際施工內容一致；3、填寫數據為現場實際數據；4、報驗時間為施工后3天內；5、相關簽字人資質均已報驗；
八、開工報告A1表
①提交內容：
1、附SH/T 3503-J105開工報告；2、證明文件（已審批的施工組織設計方案、人員資質、材料/構配件/設備、施工設備、施工計劃、臨設等）；3、業主項目開工條件確認單、專業開工條件確認單；
②審查要求：
1、報驗資料格式符合要求；2、提交的證明文件是否已全部審批完； 2、現場四通一平、臨設是否已完成；3、開工條件確認單內容全部完成并簽字確認完成。
建筑資質的后期維護需要怎么維護？
一、梳理公司現有資質相關材料整理好與資質相關的文件材料，以便進行使用和維護，這是企業維護建筑資質的之一步。一般來說，需要維護的材料包含三大類：1、公司資格證件包括公司營業執照，建筑資質證書，安全生產許可證，開戶許可證，工商局重合同守信用證明，質量、環境、職業健康安全管理體系認證證書。2、公司人員證書包括建造師資格證書、造價員證書、崗位證書、三類人員證書、特種作業證書、職稱證書等。3、公司業績材料包括工程合同、中標通知書、竣工驗收證明、反映工程業績指標的設計圖紙、反映造價指標的工程結算單、工程業績核查表等。
二、明確資質維護管理的日常工作整理好需要維護的材料后，接下來就要做好建筑資質的日常維護工作了，主要包括四個方面：1、對營業執照、資質證書、安許證書的升級、動態核查、延期等信息的歸總與上報；2、記錄人員證書的相關信息，例如配備是否完整、是否登記注冊和何時辦理延續等；3、在工程竣工后，及時對工程業績進行整理和上傳；4、登錄住建部門網站，實時關注資質動態，了解資質政策變化，并及時上報。
三、規范資質使用規定除了日常的維護工作，建企還應制定資質證書的使用規范，以免企業因違規使用資質而錄入不良名單，甚至被撤銷資質：1、由公司資質管理人員建立《公司資質證書借用登記表》與《公司資質復印件領用登記表》，對于每次借用領用都要詳細記錄借用時間、資質名稱、借用人、借用事由、歸還時間。2、公司資質原件的借用必須經由公司主要領導授權，并由公司內部人員負責借用并隨身攜帶。3、公司資質復印件上必須標明“僅供XX使用，再復印無效”等相關信息方可發放，外部人員使用公司資質復印件必須由公司主要領導同意后方可領取。4、嚴禁公司內部員工將未標注使用用途的公司資質掃描件拷貝發放給外部人員，嚴禁任何人涂改、出租、偽造、 *** 或出賣公司資質文件，違反者追究其當事人責任，嚴肅處理。
南通建筑資質辦理要怎么辦理？
你想辦理建筑資質，那要看你辦理幾級的資質+（RG168o）
級資質標準
1.1.1企業資產
凈資產1億元以上
1.1.2企業主要人員
（1）建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人。
（2）技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱：建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。
1.2二級資質標準
1.2.1企業資產
凈資產4000萬元以上。
1.2.2企業主要人員
（1）建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程師專業注冊建造師不少于9人
（2）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格“建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員。勞務員等人員齊全。
（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
1.3三級資質標準
1.3.1 企業資產
凈資產800萬元以上.
1.3.2企業主要人員
（1）建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。
（2）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格：建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。
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