今天給各位分享房企升級(jí)資質(zhì)要求是什么的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)地產(chǎn)公司資質(zhì)升級(jí)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！
目錄一覽：
- 1、建筑企業(yè)升級(jí)資質(zhì)需要什么條件？
- 2、房地產(chǎn)開發(fā)如何辦理資質(zhì)升級(jí)呢？需要準(zhǔn)備什么？
- 3、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級(jí)是什么？
- 4、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是什么
- 5、資質(zhì)升級(jí)需要什么條件
- 6、建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)條件？
建筑企業(yè)升級(jí)資質(zhì)需要什么條件？
1、企業(yè)相關(guān)的人員
建筑企業(yè)辦理資質(zhì)會(huì)涉及到5類人員考核，取消建造師、職稱人員、技工和九大員后，仍然要準(zhǔn)備技術(shù)負(fù)責(zé)人。而關(guān)于技術(shù)負(fù)責(zé)人的準(zhǔn)備，要求提供相應(yīng)專業(yè)的建造師或職稱證書，并有符合年限的工作經(jīng)歷證明。
2、企業(yè)的社保
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，人員社保是資質(zhì)申請(qǐng)中的硬性條件，社保不達(dá)標(biāo)也就領(lǐng)不到資質(zhì)證書。
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3、企業(yè)的業(yè)績(jī)
企業(yè)在申報(bào)資質(zhì)升級(jí)時(shí)，各級(jí)別的資質(zhì)都有其相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)專業(yè)都不同，需要準(zhǔn)備的業(yè)績(jī)也不同，例如房建總包二級(jí)升一級(jí)資質(zhì)，就需要企業(yè)提供近五年業(yè)績(jī)，必須五項(xiàng)業(yè)績(jī)至少滿足四項(xiàng)。在企業(yè)提供業(yè)績(jī)時(shí)有很少能滿足條件的。
以上就是聚名企服的回答，希望對(duì)你有所幫助~
房地產(chǎn)開發(fā)如何辦理資質(zhì)升級(jí)呢？需要準(zhǔn)備什么？
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件如下：
（一）一、二、三、四級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊(cè)資本不低于5000萬元、2000萬元、800萬元、300萬元；有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人、20人、10人、5人；其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人、10人、5人、持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人、3人、2人。我們公司有中級(jí)建筑工程師正，中級(jí)結(jié)構(gòu)工程師正，中級(jí)會(huì)計(jì)等職稱可以外ZU,圖片右下角有驚喜
2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)一級(jí)要求5年以上、二級(jí)3年以上、三級(jí)2年以上、四級(jí)1年以上；
3、近三年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上、15萬平方米以上、5平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；四級(jí)資質(zhì)要求從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；
4、一級(jí)連續(xù)5年、二級(jí)3年、三級(jí)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；四級(jí)資質(zhì)要求已竣工和建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)1000；
5、一、二級(jí)資質(zhì)上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上、10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
6、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；
7、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
8、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
（二）申請(qǐng)一、二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的，由縣、市建設(shè)局逐級(jí)審查后，送省建設(shè)廳審批。
二、新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)業(yè)管理科備案；
（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
（二）企業(yè)章程；
（三）驗(yàn)資證明；
（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；
（五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同；
（六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。
房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。
《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況延長(zhǎng)《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長(zhǎng)期限不得超過2年。
自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長(zhǎng)。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。
四、申請(qǐng)《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級(jí)資質(zhì)企業(yè)的條件。
五、臨時(shí)聘用或者 *** 的管理、技術(shù)人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。
六、申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；
（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）；
（三）企業(yè)資質(zhì)負(fù)債表和驗(yàn)資報(bào)告；
（四）企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件；
（五）已開發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料；
（六）《住宅質(zhì)量保證書》以《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告；
（七）其他有關(guān)文件、證明；
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級(jí)是什么？
升級(jí)如下：
“資質(zhì)升級(jí)”指的是房地產(chǎn)公司滿足一定條件后，對(duì)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)進(jìn)行申請(qǐng)升級(jí)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)需要滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為四級(jí)，滿足這些條件就能辦理升級(jí)。房地產(chǎn)開發(fā)公司在滿足一定的條件后，應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。因?yàn)椴煌燃?jí)資質(zhì)所允許承接的業(yè)務(wù)范圍是不一樣的。
資質(zhì)的劃分：
各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得越級(jí)承擔(dān)任務(wù)。當(dāng)然資質(zhì)越高，允許承接的業(yè)務(wù)范圍越大。
一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模不受限制，可以在全國(guó)范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)資質(zhì)以下的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是什么
房地產(chǎn)開發(fā)商在經(jīng)營(yíng)之前都需要到相關(guān)部門辦理相關(guān)證件，并根據(jù)相關(guān)資質(zhì)開展各種業(yè)務(wù)。那么房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?下面就隨小編一起來了解下吧!
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是什么?
一、一級(jí)資質(zhì)
1、注冊(cè)資金不能低于五千萬元;
2、從事房地產(chǎn)行業(yè)滿五年以上;
3、近三年從事的項(xiàng)目累計(jì)竣工至少在30萬㎡以上;
4、建筑工程質(zhì)量至少連續(xù)五年合格率達(dá)100%;
5、上一年建筑施工面積至少在15萬㎡以上;
6、經(jīng)濟(jì)類專業(yè)管理人員至少40人以上，其中中級(jí)以上管理人員至少20人以上，專職會(huì)計(jì)人員至少4人以上;
7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等負(fù)責(zé)人具有專業(yè)中級(jí)以上職稱;
二、二級(jí)資質(zhì)
1、注冊(cè)資本不能低于兩千萬元;
2、從事房地產(chǎn)行業(yè)滿三年以上;
3、近三年從事的項(xiàng)目累計(jì)竣工至少在15萬㎡以上;
4、建筑工程質(zhì)量至少連續(xù)三年合格率達(dá)100%;
5、上一年建筑施工面積至少在10萬㎡以上;
6、經(jīng)濟(jì)類專業(yè)管理人員至少20人以上，其中中級(jí)以上管理人員至少10人以上，專職會(huì)計(jì)人員至少3人以上;
7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等負(fù)責(zé)人具有專業(yè)中級(jí)以上職稱;
8、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
三、三級(jí)資質(zhì)
1、注冊(cè)資本不能低于八百萬元;
2、從事房地產(chǎn)行業(yè)滿兩年以上;
3、近三年從事的項(xiàng)目累計(jì)竣工至少在5萬㎡以上;
4、建筑工程質(zhì)量至少連續(xù)兩年合格率達(dá)100%;
5、經(jīng)濟(jì)類專業(yè)管理人員至少10人，中級(jí)以上管理人員至少5人，專職會(huì)計(jì)人員至少2人;
6、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
四、四級(jí)資質(zhì)
1、注冊(cè)資本不能低于一百萬元;
2、從事房地產(chǎn)行業(yè)滿1年以上;
3、已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;
4、經(jīng)濟(jì)類專業(yè)管理人員至少4人，專職會(huì)計(jì)人員至少2人;
5、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
小編總結(jié)：以上就是關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是什么的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。
資質(zhì)升級(jí)需要什么條件
建筑公司資質(zhì)升級(jí)條件：
1、人員。資質(zhì)升級(jí)或增項(xiàng)中人員是必不可少的，其中主要有一級(jí)注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人的數(shù)量要達(dá)標(biāo)。
2、業(yè)績(jī)。業(yè)績(jī)是資質(zhì)升級(jí)成功的重大因素之一，在資質(zhì)升級(jí)或增項(xiàng)之前要把業(yè)績(jī)資質(zhì)整理齊全，保管好各類報(bào)告，切記業(yè)績(jī)的材料要真實(shí)，因?yàn)闃I(yè)績(jī)考核最嚴(yán)格，必須附有相關(guān)證明。
提交虛假資料會(huì)被公開通報(bào)并且企業(yè)在一年之內(nèi)不得再次申請(qǐng)此資質(zhì)；嚴(yán)重者，建筑資質(zhì)會(huì)被撤銷。還有一點(diǎn)就是要在每一項(xiàng)項(xiàng)目完成后向建設(shè)部門報(bào)告。
3、資產(chǎn)。每個(gè)資質(zhì)的注冊(cè)資產(chǎn)要求都是不一樣的，謹(jǐn)記在要注冊(cè)資金的時(shí)候，更好提前六個(gè)月去注冊(cè)，這樣對(duì)資質(zhì)升級(jí)或增項(xiàng)會(huì)更加安全。建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)辦理流程：
1、準(zhǔn)備申報(bào)材料：資質(zhì)申請(qǐng)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、原資質(zhì)證書、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證、任職文件、身份證等。
2、網(wǎng)上填寫資料：申報(bào)企業(yè)應(yīng)當(dāng)首先填寫申請(qǐng)表，再上傳其它附件材料。同時(shí)系統(tǒng)上傳的資料要和紙質(zhì)材料一致。
3、進(jìn)行實(shí)地申報(bào)：申報(bào)企業(yè)應(yīng)持相關(guān)申報(bào)材料去縣級(jí)以上部門申請(qǐng)，材料要按照順序裝訂，并且相關(guān)原件也要進(jìn)行審核。
4、等待公示領(lǐng)證：資質(zhì)辦理自受理之日起20個(gè)工作日。
建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)條件？
A. 企業(yè)升級(jí)資質(zhì)需要什么呢
先要看是什么行業(yè)的企業(yè)。
比如：
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)資料：
1、申請(qǐng)報(bào)告（企業(yè)應(yīng)連續(xù)三年年檢合格）；
2、資質(zhì)申請(qǐng)表一式四份；
3、企業(yè)章程；
4、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副本）；
5、驗(yàn)資報(bào)告；
6、企業(yè)法定代表人及企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人：①任職文件②職稱證件③身份證明④來源證明⑤聘用合同；
7、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員：①職稱證件②來源證明③聘用合同④身份證明；
8、近三年企業(yè)統(tǒng)計(jì)和財(cái)務(wù)報(bào)表；
9、項(xiàng)目經(jīng)理資格證書和身份證；
10、企業(yè)原資質(zhì)證書（正、副本）；
11、企業(yè)完成的具有代表性工程的合同及質(zhì)量驗(yàn)收、安全評(píng)估資料；
12、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件第八條 新設(shè)立的建筑業(yè)企業(yè)，到工商行政管理部門辦理登記注冊(cè)手續(xù)并取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，方可到建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì)申請(qǐng)手續(xù)。
新設(shè)立的企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)行政主管部門提供下列資料：
（一）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表；
（二）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
（三）企業(yè)章程；
（四）企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、身份證；
（五）企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書、身份證；
（六）企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書；
（七）需要出具的其他有關(guān)證件、資料。
第九條 建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)，除向建設(shè)行政主管部門提供本規(guī)定第八條所列資料外，還應(yīng)當(dāng)提供下列資料：
（一）企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本；
（二）企業(yè)的財(cái)務(wù)決算年報(bào)表；
（三）企業(yè)完成的具有代表性工程的合同及質(zhì)量驗(yàn)收、安全評(píng)估資料。
第十條規(guī)定：施工總承包序列和專業(yè)承包序列二級(jí)及二級(jí)以下企業(yè)資質(zhì)，由企業(yè)注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 建設(shè)行政主管部門審批；其中交通、水利、通信等方面的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 建設(shè)行政主管部門征得同級(jí)有關(guān)部門的初審?fù)夂髮徟５谑臈l 建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)晉升資質(zhì)等級(jí)或者主項(xiàng)資質(zhì)以外的資質(zhì)，在申請(qǐng)之日前一年內(nèi)有下列行為之一的，建設(shè)行政主管部門不予批準(zhǔn)：
（一）與建設(shè)單位或者企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或者以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的；
（二）未取得施工許可證擅自施工的；
（三）將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的；
（四）嚴(yán)重違反國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；
（五）發(fā)生過三級(jí)以上工程建設(shè)重大質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過兩起以上四級(jí)工程建設(shè)質(zhì)量安全事故的；
（六）隱瞞或者謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故，或者破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙對(duì)事故調(diào)查的；
（七）按照國(guó)家規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未經(jīng)培訓(xùn)、考核，未取得證書上崗，情節(jié)嚴(yán)重的；
（八）未履行保修義務(wù)，造成嚴(yán)重后果的；
（九）違反國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定和安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，情節(jié)嚴(yán)重的；
（十）其他違反法律、法規(guī)的行為。
B. 建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)需要具備哪些條件
機(jī)電安裝工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
機(jī)電安裝工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)。
一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1、企業(yè)近5年承擔(dān)過2項(xiàng)以上單項(xiàng)工程合同額3000萬元以上的機(jī)電安裝工程施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
2、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱；總工程師具有10年以上從事施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱；總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱；總經(jīng)濟(jì)師具有高級(jí)職稱。
企業(yè)有職稱工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于200人，其中工程技術(shù)人員不少于120人；工程技術(shù)人員中，具有高級(jí)職稱的人員不少于20人，具有中級(jí)職稱的人員不少于60人。
企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于15人。
3、企業(yè)注冊(cè)資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上。
4、企業(yè)近3年更高年工程結(jié)算收入2億元以上。
5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。’
二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1、企業(yè)近5年承擔(dān)過2項(xiàng)以上單項(xiàng)工程合同額1500萬元以上機(jī)電安裝工程施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
2、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)以上職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。
企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少120人。其中工程技術(shù)人員不少于80人；工程技術(shù)人員中，具有高級(jí)職稱的人員不少于10人，具有中級(jí)職稱的人員不少于30人。
企業(yè)具有的二級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于15人。
3、企業(yè)注冊(cè)資本金2000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬元以上。
4、企業(yè)近3年更高年工程結(jié)算收入6000萬元以上。
5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。
承包工程范圍：
一級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)各類一般工業(yè)、公用工程及公共建筑的機(jī)電安裝工程的施工。
二級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)投資額3000萬元及以下的一般工業(yè)、公用工程和公共建筑的機(jī)電安裝工程的施工。
注：一般工業(yè)機(jī)電安裝工程是指未列入港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、化工石油、通信工程的機(jī)械、電子、輕工、紡織及其他工業(yè)機(jī)電安裝工程。
按建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（部令第87號(hào)）是：
申請(qǐng)資料
1、申請(qǐng)報(bào)告（企業(yè)應(yīng)連續(xù)三年年檢合格）；
2、資質(zhì)申請(qǐng)表一式四份；
3、企業(yè)章程；
4、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副本）；
5、驗(yàn)資報(bào)告；
6、企業(yè)法定代表人及企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人：①任職文件②職稱證件③身份證明④來源證明⑤聘用合同；
7、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員：①職稱證件②來源證明③聘用合同④身份證明；
8、近三年企業(yè)統(tǒng)計(jì)和財(cái)務(wù)報(bào)表；
9、項(xiàng)目經(jīng)理資格證書和身份證；
10、企業(yè)原資質(zhì)證書（正、副本）；
11、企業(yè)完成的具有代表性工程的合同及質(zhì)量驗(yàn)收、安全評(píng)估資料；
12、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件
第八條 新設(shè)立的建筑業(yè)企業(yè)，到工商行政管理部門辦理登記注冊(cè)手續(xù)并取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，方可到建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì)申請(qǐng)手續(xù)。
新設(shè)立的企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)行政主管部門提供下列資料：
（一）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表；
（二）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
（三）企業(yè)章程；
（四）企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、身份證；
（五）企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書、身份證；
（六）企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書；
（七）需要出具的其他有關(guān)證件、資料。
第九條 建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)，除向建設(shè)行政主管部門提供本規(guī)定第八條所列資料外，還應(yīng)當(dāng)提供下列資料：
（一）企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本；
（二）企業(yè)的財(cái)務(wù)決算年報(bào)表；
（三）企業(yè)完成的具有代表性工程的合同及質(zhì)量驗(yàn)收、安全評(píng)估資料。
第十條規(guī)定：施工總承包序列和專業(yè)承包序列二級(jí)及二級(jí)以下企業(yè)資質(zhì)，由企業(yè)注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 建設(shè)行政主管部門審批；其中交通、水利、通信等方面的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 建設(shè)行政主管部門征得同級(jí)有關(guān)部門的初審?fù)夂髮徟?/p>
第十四條 建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)晉升資質(zhì)等級(jí)或者主項(xiàng)資質(zhì)以外的資質(zhì)，在申請(qǐng)之日前一年內(nèi)有下列行為之一的，建設(shè)行政主管部門不予批準(zhǔn)：
（一）與建設(shè)單位或者企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或者以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的；
（二）未取得施工許可證擅自施工的；
（三）將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的；
（四）嚴(yán)重違反國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；
（五）發(fā)生過三級(jí)以上工程建設(shè)重大質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過兩起以上四級(jí)工程建設(shè)質(zhì)量安全事故的；
（六）隱瞞或者謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故，或者破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙對(duì)事故調(diào)查的；
（七）按照國(guó)家規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未經(jīng)培訓(xùn)、考核，未取得證書上崗，情節(jié)嚴(yán)重的；
（八）未履行保修義務(wù)，造成嚴(yán)重后果的；
（九）違反國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定和安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，情節(jié)嚴(yán)重的；
（十）其他違反法律、法規(guī)的行為。
C. 建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)需要哪些條件
建筑企業(yè)資質(zhì)二級(jí)升一級(jí)相關(guān)資料與要求： 一、企業(yè)資信能力 一、企業(yè)注冊(cè)資本金陸000萬元以上。 二、企業(yè)凈資產(chǎn)吧000萬元以上。（或陸000萬以上） 三、企業(yè)近三年實(shí)繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅平均在一000萬元以上。 四、企業(yè)近三年銀行授信額度均在一億元以上。 二、財(cái)務(wù)方面 一、近三年度的財(cái)務(wù)年度報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表與損益表，財(cái)務(wù)年度投資決算報(bào)告）、審計(jì)報(bào)告（需要核對(duì)真實(shí)與準(zhǔn)確性、是否符合審查要求）。 二、近三年度的統(tǒng)計(jì)報(bào)表（包括建筑業(yè)C一0一，C一0二，C一0三）（需要制定，核對(duì)，是否需要統(tǒng)計(jì)部門核驗(yàn)，并給予具章）。 三、注冊(cè)資本金陸000萬元的原始及歷資增資的驗(yàn)資報(bào)告（需要核對(duì)真實(shí)與準(zhǔn)確性、是否符合審查要求）。 三、各次修改公司章程及股東會(huì)決議書（需要核對(duì)真實(shí)與準(zhǔn)確性、是否符合審查要求）。 以上需體現(xiàn)資產(chǎn)陸000萬元以上，近三年更高年經(jīng)程結(jié)算收入達(dá)到二億以上。 三、各項(xiàng)施工機(jī)械設(shè)備及運(yùn)輸車輛等固定資產(chǎn) 一、施工機(jī)械設(shè)備及運(yùn)輸車輛材料明細(xì)單（標(biāo)明：型號(hào)、產(chǎn)地、出產(chǎn)日期、數(shù)量、功率、原值、凈值）。 二、設(shè)備購置發(fā)票（提供復(fù)印件）。 三、主要設(shè)備臺(tái)帳。 請(qǐng)參照一級(jí)資質(zhì)核對(duì)設(shè)備是否符合施工及檢測(cè)等要求（凈值是否在一千萬以上，總功率及人均是否符合要求）。 四、房屋租賃合同，房產(chǎn)證。 四、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求 （一）企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員名單（參照升級(jí)條件核對(duì)）。 （二）企業(yè)一級(jí)建造師名單。 （三）企業(yè)繳納社保人員名單（社保費(fèi)繳納基數(shù)、繳納金額、發(fā)票、繳納名單需社保局蓋章）。 以上人員需有身份證、職稱證、資格證、注冊(cè)證、社保繳納證明，名單需核對(duì)審查要求，是否需簽訂勞合同等。 （四）審核要求 （一）企業(yè)經(jīng)理具有一0年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。 （核實(shí)相關(guān)中級(jí)職稱及工作經(jīng)歷） （二）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有一0年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或一級(jí)注冊(cè)工程師資格。主持完成過兩項(xiàng)施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或一項(xiàng)合同額一億元以上的工程總承包項(xiàng)目。 （需與代表業(yè)績(jī)中的項(xiàng)中任技術(shù)負(fù)責(zé)人） （三）財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱或注冊(cè)會(huì)計(jì)師。 （四）企業(yè)經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)經(jīng)濟(jì)師職稱。 （5）企業(yè)具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于一二人。 （陸）企業(yè)具有中高級(jí)工程技術(shù)人員不少于50（陸0）人，其中高級(jí)工程技術(shù)人員不少于一0人，建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、電氣專業(yè)人員齊全。 （漆）企業(yè)具有中高級(jí)經(jīng)濟(jì)管理人員不少于一0人。 （吧）企業(yè)從事設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)非注冊(cè)人員不少于二0人，注冊(cè)人員不少于二人，其中：結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、電氣專業(yè)人員齊全。（滿足本條標(biāo)準(zhǔn)的，承包范圍含施工圖設(shè)計(jì)） （9）企業(yè)有職稱的工程技術(shù)或經(jīng)濟(jì)管理的人員不少于三00人。 （一0）企業(yè)繳納社保人員的人數(shù)不少于三00人（申報(bào)前不少于三個(gè)月）。 （一一）企業(yè)總?cè)藬?shù)不少于陸00人。 五、代表工程業(yè)績(jī) （一）中標(biāo)通知書 （二）施工合同 （三）施工許可證 （四）驗(yàn)收資料，（單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄是示否可行，竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、備案表、相關(guān)圖片） （五）預(yù)決算資料 （六）施工圖（設(shè)計(jì)圖、CAD圖、藍(lán)圖） （七）工程量清單 （八）招標(biāo)通知書 應(yīng)注意事項(xiàng)： 一、所提供項(xiàng)目資料應(yīng)能反應(yīng)相應(yīng)升級(jí)要求，圖紙與驗(yàn)收資料應(yīng)一致； 二、所提供業(yè)績(jī)不要超資質(zhì)或項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍承包； 三、中標(biāo)合同及結(jié)算款應(yīng)不低于定額； 近5年承擔(dān)過下列5項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的四項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。 一、高度一00米以上的建筑物； 二、二吧層以上的房屋建筑工程； 三、單體建筑面積三萬平方米以上房屋建筑工程； 四、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨二5米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨三0米以上房屋建筑工程； 六、科技進(jìn)步指標(biāo) 一、近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到50萬元； 二、已建立內(nèi)部局域中國(guó)或管理信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的中國(guó)絡(luò)化； 已建立并開通了企業(yè)外部中國(guó)站； 三、制定了企業(yè)工程項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 四、企業(yè)近三年使用與工程建設(shè)相關(guān)的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備二項(xiàng)以上
D. 建筑公司資質(zhì)三級(jí)升二級(jí)，需要什么
要符合國(guó)家規(guī)定，如企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員以及企業(yè)工程業(yè)績(jī)。
二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
1、企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。
2、企業(yè)主要人員
（1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 9 人。
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 75 人。
3、 企業(yè)工程業(yè)績(jī)
近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
（1）地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上8-11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。
（2）高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。
（3）建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項(xiàng)。
（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。
(4)建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)條件擴(kuò)展閱讀
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的一個(gè)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2014年11月6日通過的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，于2015年1月1日起實(shí)施。為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)公共利益和建筑市場(chǎng)秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)所制定的。
E. 建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)是什么意思
一、填寫《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》(可從網(wǎng)上下載或到建設(shè)局建筑業(yè)管理處領(lǐng)取)或相應(yīng)電子文檔。市政工程資質(zhì)應(yīng)向局城建處申報(bào)。市政工程增項(xiàng)資質(zhì)仍由建管處負(fù)責(zé)。
1、特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)一式4份;
2、涉及鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航、消防設(shè)備工程等方面資質(zhì)的專業(yè)(跨行)一式6份;
3、市區(qū)三級(jí)資質(zhì)一式3份，縣級(jí)三級(jí)資質(zhì)一式4份。
二、 *** 附件材料：三級(jí)1套(視情可裝訂一本或二本)，二級(jí)以上分上下冊(cè)共2套，標(biāo)準(zhǔn)A4紙，硬質(zhì)封面：
(一)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)附件材料》(綜合類或之一冊(cè)或上冊(cè))裝訂成冊(cè)，所需材料均為復(fù)印件
1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證(二級(jí)以上必備);
2、企業(yè)章程及修正案;
3、原資質(zhì)證書(正本、副本，不得缺頁);
4、企業(yè)報(bào)送統(tǒng)計(jì)部門的生產(chǎn)情況、財(cái)務(wù)情況統(tǒng)計(jì)報(bào)表：最新年度的C101表及近三年的C102、C103表(升級(jí)企業(yè)提供);
5、老企業(yè)近三年資產(chǎn)負(fù)債表、損益表;新成立企業(yè)的最新年度資產(chǎn)負(fù)債表、損益表;
6、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(市建設(shè)局簽字)和安全生產(chǎn)許可證(升級(jí)企業(yè));
7、企業(yè)法定代表人資料：任職(聘用)文件、個(gè)人簡(jiǎn)歷、職稱證書、身份證;
8、企業(yè)經(jīng)理資料：任職(聘用)文件、個(gè)人簡(jiǎn)歷、職稱證書、身份證、勞動(dòng)合同(社會(huì)保險(xiǎn)憑證);
9、三總師資料：總工程師、總會(huì)計(jì)師、總經(jīng)濟(jì)師，任職(聘用)文件、個(gè)人簡(jiǎn)歷、職稱證書、身份證、勞動(dòng)合同(社會(huì)保險(xiǎn)憑證);
10、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃一年以上房屋的合同;
11、驗(yàn)資報(bào)告：文書、股東出資分配表、銀行結(jié)帳單、申報(bào)二級(jí)以上的還應(yīng)有會(huì)計(jì)事務(wù)所的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)管理處核對(duì)該申報(bào)單位的年度財(cái)務(wù)報(bào)告;
12、主要施工機(jī)械設(shè)備清單及購置發(fā)票：清單、發(fā)票或與租賃工程單位有長(zhǎng)期租賃合同、與質(zhì)量檢測(cè)單位簽訂的聯(lián)營(yíng)協(xié)議;
13、代表工程及有關(guān)材料：五年內(nèi)完成的代表性工程：中標(biāo)通知書、工程合同、施工許可證、單位工程竣工驗(yàn)收證明、工程安全施工證明、工程施工圖紙、工程結(jié)算發(fā)票。
(二)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)附件材料》(技經(jīng)人員資料或第二冊(cè)或下冊(cè))，以下復(fù)印件均按高、中、初職稱順序裝訂，調(diào)入的人員附調(diào)動(dòng)介紹信：
1、企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理相關(guān)材料：名單、任職(聘用)文件、身份證、職稱證書、項(xiàng)目經(jīng)理資格證書、勞動(dòng)合同(社會(huì)保險(xiǎn)憑證);
2、企業(yè)工程類人員相關(guān)材料：任職文件、聘用文件(聘用協(xié)議、聘用合同、勞動(dòng)合同)、職稱證書、身份證、社會(huì)保險(xiǎn)憑證(中級(jí)以上);
3、企業(yè)經(jīng)濟(jì)類人員相關(guān)材料：任職文件、聘用文件(聘用協(xié)議、聘用合同、勞動(dòng)合同)、職稱證書、身份證、社會(huì)保險(xiǎn)憑證(中級(jí)以上);
4、企業(yè)會(huì)計(jì)類人員相關(guān)材料：任職文件、聘用文件(聘用協(xié)議、聘用合同、勞動(dòng)合同)、職稱證書、身份證、社會(huì)保險(xiǎn)憑證(中級(jí)以上);
(注：外聘人員必須簽訂2-5年的聘用合同，按先工程類后經(jīng)濟(jì)類裝訂，并含有身份證、聘書)
三、下列內(nèi)容為改制、分立或合并重組的建筑業(yè)企業(yè)要求：
1、新企業(yè)與原企業(yè)的產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)及資產(chǎn)情況說明;
2、會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的最新年度審計(jì)報(bào)告，其中國(guó)有企業(yè)還需要出具國(guó)有資產(chǎn)管理部門的核準(zhǔn)文件。
3、新企業(yè)與原企業(yè)的人員內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)的分立與合并情況說明。 4、新企業(yè)與原企業(yè)工程業(yè)績(jī)的分割、合并情況說明
四、專家審查：
1、每季度第二個(gè)月15日前由建設(shè)局建筑業(yè)管理處分管同志收集材料，備好資料。
2、第二個(gè)月20日左右抽調(diào)專家?guī)鞂＜?-5名，對(duì)上報(bào)的企業(yè)進(jìn)行逐家審核，參加審核的企業(yè)要帶齊附件材料所對(duì)應(yīng)的原件。合格后經(jīng)建設(shè)局建工、安全、財(cái)務(wù)等部門檢驗(yàn)后，報(bào)建設(shè)局局長(zhǎng)會(huì)議終審。
3、第三個(gè)月的10日前報(bào)建管局審批。
五、上網(wǎng)：
對(duì)省建管局批復(fù)的新企業(yè)，由建設(shè)局建管處統(tǒng)一收取300元人民幣到省廳信息中心購買企業(yè)版密碼鎖(亦可企業(yè)自己購買)，嚴(yán)格按申請(qǐng)表內(nèi)容上網(wǎng)。
六、注意事項(xiàng)：
1、建筑業(yè)企業(yè)可申請(qǐng)一項(xiàng)主項(xiàng)資質(zhì)，多項(xiàng)增項(xiàng)資質(zhì)(不超過5項(xiàng));
2、申請(qǐng)材料中要求企業(yè)加蓋印章或印鑒的，復(fù)印公章或印鑒無效;
3、申請(qǐng)審查材料至少保存三年;
4、建立企業(yè)管理檔案，對(duì)企業(yè)實(shí)施跟蹤管理：企業(yè)連續(xù)三年年撿合格方可晉升上一個(gè)資質(zhì)等級(jí);年審不合格或兩年基本合格的要重新核定資質(zhì)等級(jí);
5、材料裝訂必須有目錄索引，字跡端正，使用中文宋體;
6、文中所說社會(huì)保險(xiǎn)重點(diǎn)是指養(yǎng)老保險(xiǎn)，通俗說，企業(yè)必須為中級(jí)職稱以上人員辦齊養(yǎng)老保險(xiǎn)和簽訂勞動(dòng)合同、必須與中級(jí)職稱以下人員簽訂勞動(dòng)合同。
F. 資質(zhì)升級(jí)需要滿足什么條件
資質(zhì)升級(jí)的條件都是什么
如果建筑企業(yè)想要辦理資質(zhì)升級(jí)，必須滿足條件才可以申請(qǐng)。
一、資質(zhì)升級(jí)條件
1、建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)年限符合要求
由省建設(shè)廳審批的建筑業(yè)企業(yè)，連續(xù)經(jīng)營(yíng)三年及三年以上;
由省建設(shè)廳審批的工程監(jiān)理企業(yè)，連續(xù)經(jīng)營(yíng)兩年及兩年以上。
2、符合資質(zhì)升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
3、無違法違規(guī)行為。
符合以上條件，就可申請(qǐng)晉升資質(zhì)等級(jí)或主項(xiàng)資質(zhì)以外的資質(zhì)。
二、資質(zhì)升級(jí)注意事項(xiàng)
1、企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)增項(xiàng)，要如實(shí)填報(bào)有關(guān)申請(qǐng)材料，不得弄虛作假。違者取消資格并做嚴(yán)
肅處理。
2、企業(yè)分立成立新的企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)，原企業(yè)資質(zhì)需重新核定，原企業(yè)和新企業(yè)應(yīng)同時(shí)向建設(shè)行政主
管部門提供申請(qǐng)資料。
建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)除了注意以上幾點(diǎn)還要留心主管部門辦理資質(zhì)升級(jí)的時(shí)間以及資質(zhì)升級(jí)需要準(zhǔn)備的材料。
G. 建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)需要幾年
建設(shè)工程企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)有年限要求嗎？
但是資質(zhì)升級(jí)辦理的實(shí)踐中，我們發(fā)現(xiàn)，資質(zhì)升級(jí)客觀上是有時(shí)間要求的，原因就在于資質(zhì)升級(jí)需要的工程業(yè)績(jī)是需要工期完成的。例如：建筑工程、市政工程，一個(gè)工程的工期通常在100個(gè)工作日以上，如果資質(zhì)升級(jí)要求4項(xiàng)或以上的工程業(yè)績(jī)，客觀上就要求咱們企業(yè)取得的資質(zhì)年限要達(dá)到至少1年的時(shí)長(zhǎng)，我們的工程業(yè)績(jī)按常理才能完成，這樣才符合工程周期常理！
H. 建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)有什么新規(guī)定
建筑資質(zhì)類型基本包c(diǎn)opy括幾大類：工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、工程監(jiān)理資質(zhì)、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，在以前這些建筑資質(zhì)證書的申請(qǐng)、升級(jí)、變更等都需要到相應(yīng)的建筑主管部門進(jìn)行申請(qǐng)辦理，建筑企
業(yè)需要準(zhǔn)備紙質(zhì)化的申請(qǐng)材料并且申請(qǐng)材料要按照規(guī)定組卷。
而實(shí)行電子化申報(bào)和審批后，資質(zhì)辦理部門將不再受理紙質(zhì)申報(bào)材料，建筑企業(yè)需要通過資質(zhì)申報(bào)軟件進(jìn)行申報(bào)，在申報(bào)后建筑企業(yè)只需提交申報(bào)材料公函和帶有條形碼、公章的資質(zhì)申請(qǐng)表即可。
I. 建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)需要具備哪些條件
二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1、企業(yè)近5年承擔(dān)過2項(xiàng)以上單項(xiàng)工程合同額1500萬元以上機(jī)電安裝工程施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
2、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)以上職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。
企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少120人。其中工程技術(shù)人員不少于80人；工程技術(shù)人員中，具有高級(jí)職稱的人員不少于10人，具有中級(jí)職稱的人員不少于30人。企業(yè)具有的二級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于15人。
3、企業(yè)注冊(cè)資本金2000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬元以上。
4、企業(yè)近3年更高年工程結(jié)算收入6000萬元以上。
5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。
申請(qǐng)資料：
1、申請(qǐng)報(bào)告(企業(yè)應(yīng)連續(xù)三年年檢合格);
2、資質(zhì)申請(qǐng)表一式四份;
3、企業(yè)章程;
4、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(正、副本);
5、驗(yàn)資報(bào)告;
6、企業(yè)法定代表人及企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人：
①任職文件
②職稱證件
③身份證明
④來源證明
⑤聘用合同;
7、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員：
①職稱證件
②來源證明
③聘用合同
④身份證明;
8、近三年企業(yè)統(tǒng)計(jì)和財(cái)務(wù)報(bào)表;
9、項(xiàng)目經(jīng)理資格證書和身份證;
10、企業(yè)原資質(zhì)證書(正、副本);
11、企業(yè)完成的具有代表性工程的合同及質(zhì)量驗(yàn)收、安全評(píng)估資料;
12、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。
(9)建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)條件擴(kuò)展閱讀：
一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1、企業(yè)近5年承擔(dān)過2項(xiàng)以上單項(xiàng)工程合同額3000萬元以上的機(jī)電安裝工程施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
2、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱;總工程師具有10年以上從事施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱;總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱;總經(jīng)濟(jì)師具有高級(jí)職稱。
企業(yè)有職稱工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于200人，其中工程技術(shù)人員不少于120人;工程技術(shù)人員中，具有高級(jí)職稱的人員不少于20人，具有中級(jí)職稱的人員不少于60人。企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于15人。
3、企業(yè)注冊(cè)資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上。
4、企業(yè)近3年更高年工程結(jié)算收入2億元以上。
5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。
建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)失敗的原因：
1、對(duì)建筑施工安全事故和質(zhì)量問題，企業(yè)隱瞞不報(bào)的。
2、企業(yè)主要人員中，有證書要求的人員，未能獲得相關(guān)證書就上崗的。
3、企業(yè)建筑資質(zhì)生疏被挪作她用的，如將資質(zhì)證書出借、租用或者非法 *** 的。
4、在建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)中，以非法的各項(xiàng)手段，通過相關(guān)不正當(dāng)?shù)耐緩将@得各項(xiàng)工程承包的。
5、工程業(yè)績(jī)材料中，超越本公司資質(zhì)或以其他公司名義進(jìn)行相關(guān)承包工程的。
6、建筑企業(yè)承包的工程，施工過程中發(fā)生重大安全事故的。
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