今天給各位分享房地產有4級資質升級的知識，其中也會對地產公司四級資質進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
目錄一覽：
- 1、暫定級開發資質升級為四級資質，都需要提交什么材料
- 2、房地產開發企業 資質可分為哪幾個等級
- 3、如何提升房地產企業資質
- 4、房地產開發資質升級是什么？
- 5、房地產開發資質四級升三級需要準備什么資料？
暫定級開發資質升級為四級資質，都需要提交什么材料
（四）四級資質：
1．從事房地產開發經營1年以上；
2．已竣工的建筑工程質量合格率達100%；
3．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；
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4．工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；
5．商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
6．未發生過重大工程質量事故。
第六條 新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案；
（一）營業執照復印件；
（二）企業章程；
（三）企業法定代表人的身份證明；
（四）專業技術人員的資格證書和勞動合同；
（五）房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。
房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。
《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。
自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。
第七條 房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。
第八條 申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業的條件。
第九條 臨時聘用或者 *** 的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數。
第十條 申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列證明文件：
（一）企業資質等級申報表；
（二）房地產開發企業資質證書（正、副本）；
（三）企業資產負債表；
（四）企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件；
（五）已開發經營項目的有關證明材料；
（六）房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況報告；
（七）其他有關文件、證明。
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房地產開發企業 資質可分為哪幾個等級
房地產開發企業資質共分為四個級別。更低的級別是四級，要求注冊資本一百萬以上，從事房地產開發經營一年以上，已竣工的建筑工程質量合格率達百分之百，有職稱的工程技術人員不少于五人。
如何提升房地產企業資質
申請房地產資質升級，所需要提交的材料包括
1.企業資質等級申報表；
2.房地產開發企業資質證書（正、副本）；
3.企業資產負債表；
4.企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件；
5.已開發經營項目的有關證明材料；
6.房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況報告；
7.其他有關文件、證明。
如果您覺得自己辦理升級辦理繁瑣煩，可以找專業的資質辦理公司幫忙。
房地產開發資質升級是什么？
升級如下：
“資質升級”指的是房地產公司滿足一定條件后，對企業開發資質進行申請升級。
房地產開發企業資質升級需要滿足資質標準要求，房地產開發資質分為四級，滿足這些條件就能辦理升級。房地產開發公司在滿足一定的條件后，應及時申請資質升級。因為不同等級資質所允許承接的業務范圍是不一樣的。
資質的劃分：
各資質等級企業應當在規定的業務范圍內從事房地產開發經營業務，不得越級承擔任務。當然資質越高，允許承接的業務范圍越大。
一級資質的房地產開發企業承擔房地產項目的建設規模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產開發項目。二級資質及二級資質以下的房地產開發企業可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發建設項目。
房地產開發資質四級升三級需要準備什么資料？
房地產暫定資質升級三級提交資料：
1、房地產開發企業資質申請表一式二份，封面加蓋單位公章
2、企業營業執照正、副本原件及復印件各1份。
3、企業章程原件及復印件各1份，
4、企業的驗資報告原件及復印件各1份，
5、企業稅務登記證原件及復印件各1份，
6、企業固定辦公場所證明原件及復印件各1份，
7、企業法人組織機構代碼證原件及復印件各1份，
8、企業法人代表、總經理的任職文件，企業經濟、技術、財務等負責人的任職文件，企業專業技術人員的職稱、資格證件，經勞動部門鑒證蓋章的勞動合同花名冊（花名冊十必須要有合同簽訂期限）和企業繳納養老保險證名（由社保局加蓋公章），
9、企業獲得開發項目的證名文件（土地有效證件）原件及復印件各1份；
房地產三級資質要求
1.注冊資本不低于800萬元;
2.從事房地產開發經營2年以上;
3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
4.連續2年建筑工程質量合格率達100%;
5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人;
6.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱;
7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
8.未發生過重大工程質量事故。
關于房地產有4級資質升級和地產公司四級資質的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
