本篇文章給大家談談房企升級資質要求多少，以及房企升級資質要求多少錢對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
目錄一覽：
- 1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級資質升二級資質需要滿足哪些條件？
- 2、房地產(chǎn)開發(fā)資質升級是什么？
- 3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質升級是什么？
- 4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有什么資質要求和規(guī)定
- 5、房地產(chǎn)開發(fā)如何辦理資質升級呢？需要準備什么？
- 6、房地產(chǎn)開發(fā)二級資質辦理條件
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級資質升二級資質需要滿足哪些條件？
房地產(chǎn)三級資質升二級資質需要的條件：
1.注冊資本不低于2000萬元；
2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；
3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
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4.連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100％；
5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；
7.工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；
8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9.未發(fā)生過重大工程質量事故
房地產(chǎn)開發(fā)資質升級是什么？
升級如下：
“資質升級”指的是房地產(chǎn)公司滿足一定條件后，對企業(yè)開發(fā)資質進行申請升級。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質升級需要滿足資質標準要求，房地產(chǎn)開發(fā)資質分為四級，滿足這些條件就能辦理升級。房地產(chǎn)開發(fā)公司在滿足一定的條件后，應及時申請資質升級。因為不同等級資質所允許承接的業(yè)務范圍是不一樣的。
資質的劃分：
各資質等級企業(yè)應當在規(guī)定的業(yè)務范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務，不得越級承擔任務。當然資質越高，允許承接的業(yè)務范圍越大。
一級資質的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔房地產(chǎn)項目的建設規(guī)模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目。二級資質及二級資質以下的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設項目。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質升級是什么？
房地產(chǎn)開發(fā)一級資質標準
注冊資本不低于5000萬元，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上，近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額，連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100%。
上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人。
工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質量保證書和住宅使用說明書制度，未發(fā)生過重大工程質量事故。
房地產(chǎn)資質變更基本要求
房地產(chǎn)企業(yè)變更名稱、法定代表人、主要管理人員和技術總監(jiān)，應當在變更之日起30日內(nèi)向原資質審批部門辦理變更手續(xù)。
房地產(chǎn)資質證書變更申請材料?
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要下載基本申請表，包括資質證書變更申請信息；（填寫系統(tǒng)）和申請承諾表，需要下載填寫，掃描成電子版上傳，法定代表人簽字。蓋章密封應完整。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要準備企業(yè)股東大會或董事會關于變更的決議或文件、公司章程和章程修正案（須經(jīng)工商行政管理部門備案），企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)單位出具的證明（營業(yè)執(zhí)照注冊號變更）應當以電子版掃描上傳。
房地產(chǎn)企業(yè)也需要提交企業(yè)新辦公空間的房屋所有權證或房屋租賃合同（住宅變更），房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書為正本和副本正本。
需要注意的是，企業(yè)應當自收到新的資格證書之日起退還原資質證書。?在建筑資質改革之后，將房地產(chǎn)三級資質的變更應用于網(wǎng)上在線申請，資質證明對企業(yè)很重要。企業(yè)信息變更時，需要及時辦理資格變更手續(xù)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有什么資質要求和規(guī)定
一級資質\x0d\x0a1.注冊資本不低于5000萬元；\x0d\x0a2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；\x0d\x0a3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；\x0d\x0a4.連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100%；\x0d\x0a5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；\x0d\x0a6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；\x0d\x0a7.工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責 人具有相應專業(yè)中級以上職稱；\x0d\x0a8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售 中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；\x0d\x0a二級資質\x0d\x0a1.注冊資本不低于2000萬元；\x0d\x0a2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；\x0d\x0a3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；\x0d\x0a4.連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100%；\x0d\x0a5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；\x0d\x0a6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；\x0d\x0a7.工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；\x0d\x0a8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》 制度；\x0d\x0a9.未發(fā)生過重大工程質量事故。\x0d\x0a\x0d\x0a三級資質\x0d\x0a1.注冊資本不低于800萬元；\x0d\x0a2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；\x0d\x0a3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；\x0d\x0a4.連續(xù)2年建筑工程質量合格率達100%；\x0d\x0a5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；\x0d\x0a6.工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱；\x0d\x0a7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；\x0d\x0a8.未發(fā)生過重大工程質量事故。\x0d\x0a\x0d\x0a4四級資質\x0d\x0a1.注冊資本不低于100萬元；\x0d\x0a2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；\x0d\x0a3.已竣工的建筑工程質量合格率達100%；\x0d\x0a4.有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；\x0d\x0a5.工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；\x0d\x0a6.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；\x0d\x0a7.未發(fā)生過重大工程質量事故。\x0d\x0a新設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請《暫定資質證書》核準標準\x0d\x0a《陜西省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理辦法》第六條規(guī)定：\x0d\x0a新設立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；\x0d\x0a注冊500萬\x0d\x0a（一）營業(yè)執(zhí)照復印件；\x0d\x0a（二）企業(yè)章程；\x0d\x0a（三）驗資證明；\x0d\x0a（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；\x0d\x0a（五）專業(yè)技術人員的資格證書和勞動合同；\x0d\x0a（六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。\x0d\x0a\x0d\x0a5《暫定資質證書》\x0d\x0a房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)。\x0d\x0a《暫定資質證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。\x0d\x0a自領取《暫定資質證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。\x0d\x0a第七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應的資質等級。\x0d\x0a第八條 申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業(yè)的條件。\x0d\x0a第九條 臨時聘用或者 *** 的管理、技術人員不得計入企業(yè)管理、技術人員總數(shù)。
房地產(chǎn)開發(fā)如何辦理資質升級呢？需要準備什么？
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質等級。各資質等級企業(yè)的條件如下：
（一）一、二、三、四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本不低于5000萬元、2000萬元、800萬元、300萬元；有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人、20人、10人、5人；其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人、10人、5人、持有資格證書的專職會計人員不少于4人、3人、2人。我們公司有中級建筑工程師正，中級結構工程師正，中級會計等職稱可以外ZU,圖片右下角有驚喜
2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營一級要求5年以上、二級3年以上、三級2年以上、四級1年以上；
3、近三年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上、15萬平方米以上、5平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；四級資質要求從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；
4、一級連續(xù)5年、二級3年、三級2年建筑工程質量合格率達100%；四級資質要求已竣工和建筑工程質量合格率達1000；
5、一、二級資質上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上、10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
6、工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；
7、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
8、未發(fā)生過重大工程質量事故。
（二）申請一、二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質的，由縣、市建設局逐級審查后，送省建設廳審批。
二、新設立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)業(yè)管理科備案；
（一）營業(yè)執(zhí)照復印件；
（二）企業(yè)章程；
（三）驗資證明；
（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；
（五）專業(yè)技術人員的資格證書和勞動合同；
（六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。
房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質證書》。
《暫定資質證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。
自領取《暫定資質證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應的資質等級。
四、申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業(yè)的條件。
五、臨時聘用或者 *** 的管理、技術人員不得計入企業(yè)管理、技術人員總數(shù)。
六、申請核定資質等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當提交下列證明文件：
（一）企業(yè)資質等級申報表；
（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書（正、副本）；
（三）企業(yè)資質負債表和驗資報告；
（四）企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術、財務負責人的職稱證件；
（五）已開發(fā)經(jīng)營項目的有關證明材料；
（六）《住宅質量保證書》以《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告；
（七）其他有關文件、證明；
房地產(chǎn)開發(fā)二級資質辦理條件
辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質的條件
房地產(chǎn)開發(fā)資質有四個等級，分別為一級、二級、三級、四級，不同等級的資質對企業(yè)的要求也不一樣，具體條件如下：
注冊資金要求：一、二、三、四級企業(yè)注冊資金不低于5000萬、2000萬、800萬、300萬;
人員要求：有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)以及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人、20人、10人、5人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人、10人、5人，具有資格證書的專職會計人員不少于4人、3人、2人;工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱;
年限要求：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營年限分別為5年以上、3年以上、2年以上、1年以上;
工程量要求：近三年房屋建筑面積累計竣工30萬平米以上、15萬平米以上、5萬平米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額，四級資質要求從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上;一、二級資質上一年房屋建筑施工面積15萬平米以上、10萬平米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;
工程質量要求：一級連續(xù)5年、二級連續(xù)3年、三級連續(xù)2年建筑工程質量合格率達100%，四級資質要求已竣工和建筑工程質量合格率達100%;沒有發(fā)生過重大工程質量事故;
制度要求：具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質量保證書和住宅使用說明書制度;
以上就是辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質的詳細條件的相關內(nèi)容，不同等級的房地產(chǎn)開發(fā)資質一定要注意其申請條件，小頂網(wǎng)還要提醒的是，新開的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在拿到營業(yè)執(zhí)照之日起的一個月內(nèi)要拿著相關文件到房地產(chǎn)管理科備案。
關于房企升級資質要求多少和房企升級資質要求多少錢的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
