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【經開區工商注冊】資質升級首先看看你的業績達標了嗎
企業想得到發展，承接更多項目，資質等級升級必不可少，然而企業在辦理建筑資質升級時，業績是極其重要的考核指標，每年都有數以萬計的企業因為業績存疑導致資質升級失敗。為了幫助建筑企業了解建筑企業業績考核指標、辦理流程、注意事項等，曼德企服整理相關內容，內容如下：
一、業績考核指標
每類建筑資質的業績標準均不一樣，一般考核以下三點：
1、年限：一般要求為近10年或近5年承擔過的工程;
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2、類別：資質不同，要求的工程業績類型不一樣。比如電力施工資質只考核電力工程方面的業績，水利資質則對應水利工程業績;
3、數量：在資質標準中列舉的工程業績，不一定都要滿足，要看具體要求，有的只需要滿足其中幾類即可。
此外，辦理建筑資質升級所需的業績，必須是已經完成驗收且質量合格的工程。
二、業績申報材料
辦理建筑資質升級需要的業績證明主要有以下五類：
1、工程中標通知書(必須提供);
2、工程合同(合同協議書和專用條款)(必須提供);
3、工程竣工驗收文件或工程質量鑒定書(必須提供);
備注：文件內容需包括驗收單位及人員、驗收內容、驗收結論、驗收時間等。
4、能夠反映某些技術指標的工程圖紙(有涉及則提供);
解釋：部分建筑資質，對業績的考核指標，會涉及到面積(如鋼結構資質)、層數(如房建資質)、高度(如地基基礎資質)、跨度(如公路資質)、長度(如隧道資質)、結構類型(如房建資質)等，此類工程必須以圖紙作為證明。
5、工程結算單(有涉及則提供)。
解釋：部分建筑資質，對業績的考核，會涉及到單項合同額、造價等指標，則需要提供工程結算單，比如鐵路資質、水利資質。
三、業績注意事項
企業必須熟悉業績相關的注意事項，才能避免走彎路，確保資質審核一次通過：
1、材料方面
(1)業績證明需 *** 成復印件，并加蓋企業公章;
(2)必須仔細檢查資料上各類信息是否清晰可辨、日期是否有誤、指標是否符合要求。
2、限定條件
(1)配套工程不能作為申報總承包資質的業績來考核;
(2)超越資質承包范圍修建的工程無效;
(3)保密工程不能作為業績來申報;
(4)出現過質量問題或安全事故并被處罰的工程，不能作為業績來申報。
3、業績維護
企業每建設完一項工程后，應當保管好相關資料，并做好業績備案，以便后期辦理資質升級有足夠的資本和證據，來保證資質申報成功率。
建筑企業資質等級的劃分
建筑企業資質等級的劃分為：
1、注冊類：一、二級建造師（礦山，房建，市政，機電，公路，水利水電）；一、二級建筑師；結構師；注冊監理師；注冊造價師（建設部、水利、交通）；注冊巖土工程師；注冊土木工程師（港口航道、水利水電）；注冊公用設備師（暖通、給排水、動力）；
注冊電氣（供配電、發輸電）；注冊化工工程師；注冊咨詢工程師；注冊安全工程師；注冊城市規劃師；注冊環保工程師；注冊環評師；注冊機械工程師；注冊資產評估師；注冊房地產評估師；注冊會計師；注冊物業管理師等。
2、職稱類：初、中、高級暖通工程師，結構工程師，電氣自動化，造價工程師，照明工程師，巖土工程師，給排水工程師，概預算，土木工程師，建筑工程；
園林工程師，市政工程師，通信工程師，電力工程師，土建工程師，工民建工程師，經濟師，會計師，室內設計工程師，防護防化工程師等專業。
擴展資料
工作內容分類：
A資質核定B資質升級C資質增項D資質延續E資質變更
A、資質核定
1、企業首次申請、增項申請建筑業企業資質，不考核企業工程業績，其資質等級按照更低資質等級核定。
2、合并后存續或者新設立的企業可以承繼合并前各方中較高資質等級。合并后不申請資質升級和增加其它專業資質的，按資質變更程序辦理；申請資質升級或增加其它專業資質的，資質許可機關應根據其實際達到的資質條件，按照《規定》中的審批程序核定；
3、申報材料
一級資質標準，企業主要人員：
1、建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人。
2、技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
3、持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
4、經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。
參考資料來源：百度百科-建筑企業資質
【高新區注冊公司】建筑資質增項和升級有什么區別
企業要想承包更大規模的項目，資質必須得做升級或者增項，但是據曼德企服了解，很多企業并不清楚兩者的區別，也不知道該如何去選擇和辦理。鑒于此，曼德企服整理了一些資料，希望能幫助大家弄懂兩者的區別，同時選擇最適合自己企業的建筑資質方案!
1、提交的材料不同
無論是辦理資質升級還是資質增項，要想審核能夠順利通過，企業都得準備一些材料。
如果企業辦理資質升級，就得提供業績材料和低一級的資質證書。如果辦理資質增項的話，則得準備主項資質證書，然后視情況準備業績材料，如增項更低等級就不需要準備。
2、申請的限制不同
資質升級就是在原有資質基礎上，由于滿足了條件，去申請更高等級。如果企業沒有相應資質，或是現有資質不分等級，就無法申請升級。
資質增項是在企業獲得資質后，為了承包更多工程而申請的其它專業的資質。不過申請資質增項是有前提條件的，比如資質增項不能超過5項等，如果企業已經擁有1個主項和5個增項資質就無法繼續申請了。
3、產生的效果不同
在劃分等級的建筑資質中，建筑企業的承包范圍隨著等級而變化。如果企業辦理了資質升級，拿到更高等級的資質證書，就能獲得更高的承包范圍。
但是資質增項，卻是在原有承包范圍基礎上，獲得其它專業的項目承包資格。例如，對于建筑工程企業來說，要想拿到市政項目，就得去辦理市政資質增項。
4、需要的費用不同
辦理資質升級需要滿足新的條件，從 *** 人員到完成注資都需要大筆資金。而辦理資質增項，只要是符合要求，人員、資產是可以共用的，因此所需費用不是很多。因此如果企業預算有限，在升級和增項中，可以先辦理增項。
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一二三級建筑資質區別
建筑施工資質有總承包和專業承包之分，總承包和專業承包又各分為很多項，例如總承包有建筑工程，公路工程，水利工程，電力工程等。
專業承包有地基基礎，鋼結構，環保，城市照明等，而每項又劃分出了等級，對于很多剛入行建筑施工的朋友來說，擁有屬于自己公司的資質。
才能正常參與到相關工程的投標或施工，那么，了解相關資質等級的區別，明確其辦理條件是首要任務，下面小編就帶大家詳細了解了解。
建筑施工資質大多數劃分等級是一級，二級，三級，但總承包類資質可以升級到特級（更好的），部分專業承包只劃分為兩個等級（一級，二級），極少數專業承包不分等級（模板腳手架，預拌混泥土）。
建筑企業要辦理相關資質，初始只能辦理更低等級，例如劃分為一級，二級，三級的，就只能辦理三級，劃分為一級，二級的，就只能辦理二級。不能直接越級辦理，企業想獲取更高等級的資質，只能通過升級的形式完成，三級升二級，二級升一級，一級升特級。
從上述可以看出，哪個好相信大家心里已經有譜了，肯定是（特級）＞一級＞二級＞三級，建筑企業擁有更高等級的資質，不僅是建筑企業價值的體現。
更是可以在投標或施工中脫穎而出，簡而言之，就是別人不能投的標，你可以投，別人不能做的施工項目你可以做，所謂一步快，步步快，擁有高等級的資質是很多企業渴望的，且對企業的發展幫助無疑是巨大的。
當然，建筑企業資質等級越高，代表了建筑企業的責任與能力，升級不僅僅是需要建筑企業在相關工程中有符合要求的業績，還需要具備更多的專業人員，主要審查企業凈資產，企業工程技術人員，公司業績三大方面的審查。
這三項指標的要求，隨著等級的提高，要求也隨之提高。所以也間接說明，建筑企業資質等級越高，也代表了企業每年的建筑資質維護成本會增加。
體現建筑資質等級的價值，不僅僅是在承接范圍上，在建筑公司 *** 收購上，也有顯著的體現，例如在四川，一家具備建筑工程施工總承包三級的企業轉出價格大概在15萬左右，具備建筑工程施工總承包二級的企業轉出價格大概在150萬左右。
具備建筑工程施工總承包一級的企業轉出價格大概在1500萬左右，具備建筑工程施工總承包特級的企業轉出價格在1.5億左右，每次的升級，都讓企業價值翻了十倍左右。
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