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【昆明注冊公司】資質升級首先看看你的業績達標了嗎
企業想得到發展,承接更多項目,資質等級升級必不可少,然而企業在辦理建筑資質升級時,業績是極其重要的考核指標,每年都有數以萬計的企業因為業績存疑導致資質升級失敗。為了幫助建筑企業了解建筑企業業績考核指標、辦理流程、注意事項等,曼德企服整理相關內容,內容如下:
一、業績考核指標
每類建筑資質的業績標準均不一樣,一般考核以下三點:
1、年限:一般要求為近10年或近5年承擔過的工程;

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2、類別:資質不同,要求的工程業績類型不一樣。比如電力施工資質只考核電力工程方面的業績,水利資質則對應水利工程業績;
3、數量:在資質標準中列舉的工程業績,不一定都要滿足,要看具體要求,有的只需要滿足其中幾類即可。
此外,辦理建筑資質升級所需的業績,必須是已經完成驗收且質量合格的工程。
二、業績申報材料
辦理建筑資質升級需要的業績證明主要有以下五類:
1、工程中標通知書(必須提供);
2、工程合同(合同協議書和專用條款)(必須提供);
3、工程竣工驗收文件或工程質量鑒定書(必須提供);
備注:文件內容需包括驗收單位及人員、驗收內容、驗收結論、驗收時間等。
4、能夠反映某些技術指標的工程圖紙(有涉及則提供);
解釋:部分建筑資質,對業績的考核指標,會涉及到面積(如鋼結構資質)、層數(如房建資質)、高度(如地基基礎資質)、跨度(如公路資質)、長度(如隧道資質)、結構類型(如房建資質)等,此類工程必須以圖紙作為證明。
5、工程結算單(有涉及則提供)。
解釋:部分建筑資質,對業績的考核,會涉及到單項合同額、造價等指標,則需要提供工程結算單,比如鐵路資質、水利資質。
三、業績注意事項
企業必須熟悉業績相關的注意事項,才能避免走彎路,確保資質審核一次通過:
1、材料方面
(1)業績證明需 *** 成復印件,并加蓋企業公章;
(2)必須仔細檢查資料上各類信息是否清晰可辨、日期是否有誤、指標是否符合要求。
2、限定條件
(1)配套工程不能作為申報總承包資質的業績來考核;
(2)超越資質承包范圍修建的工程無效;
(3)保密工程不能作為業績來申報;
(4)出現過質量問題或安全事故并被處罰的工程,不能作為業績來申報。
3、業績維護
企業每建設完一項工程后,應當保管好相關資料,并做好業績備案,以便后期辦理資質升級有足夠的資本和證據,來保證資質申報成功率。
建筑企業資質等級的劃分
建筑企業資質等級的劃分為:
1、注冊類:一、二級建造師(礦山,房建,市政,機電,公路,水利水電);一、二級建筑師;結構師;注冊監理師;注冊造價師(建設部、水利、交通);注冊巖土工程師;注冊土木工程師(港口航道、水利水電);注冊公用設備師(暖通、給排水、動力);
注冊電氣(供配電、發輸電);注冊化工工程師;注冊咨詢工程師;注冊安全工程師;注冊城市規劃師;注冊環保工程師;注冊環評師;注冊機械工程師;注冊資產評估師;注冊房地產評估師;注冊會計師;注冊物業管理師等。
2、職稱類:初、中、高級暖通工程師,結構工程師,電氣自動化,造價工程師,照明工程師,巖土工程師,給排水工程師,概預算,土木工程師,建筑工程;
園林工程師,市政工程師,通信工程師,電力工程師,土建工程師,工民建工程師,經濟師,會計師,室內設計工程師,防護防化工程師等專業。
擴展資料
工作內容分類:
A資質核定B資質升級C資質增項D資質延續E資質變更
A、資質核定
1、企業首次申請、增項申請建筑業企業資質,不考核企業工程業績,其資質等級按照更低資質等級核定。
2、合并后存續或者新設立的企業可以承繼合并前各方中較高資質等級。合并后不申請資質升級和增加其它專業資質的,按資質變更程序辦理;申請資質升級或增加其它專業資質的,資質許可機關應根據其實際達到的資質條件,按照《規定》中的審批程序核定;
3、申報材料
一級資質標準,企業主要人員:
1、建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于12人,其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人。
2、技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業高級職稱;建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人,且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
3、持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
4、經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。
參考資料來源:百度百科-建筑企業資質
建筑企業資質升級需要具備哪些條件?
二級資質標準:
1、企業近5年承擔過2項以上單項工程合同額1500萬元以上機電安裝工程施工總承包或主體工程承包,工程質量合格。
2、企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱;技術負責人具有8年以上從事施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱,財務負責人具有中級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少120人。其中工程技術人員不少于80人;工程技術人員中,具有高級職稱的人員不少于10人,具有中級職稱的人員不少于30人。企業具有的二級資質以上項目經理不少于15人。
3、企業注冊資本金2000萬元以上,企業凈資產2500萬元以上。
4、企業近3年更高年工程結算收入6000萬元以上。
5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
申請資料:
1、申請報告(企業應連續三年年檢合格);
2、資質申請表一式四份;
3、企業章程;
4、工商營業執照(正、副本);
5、驗資報告;
6、企業法定代表人及企業經理、技術、財務、經營負責人:
①任職文件
②職稱證件
③身份證明
④來源證明
⑤聘用合同;
7、企業工程技術和經濟管理人員:
①職稱證件
②來源證明
③聘用合同
④身份證明;
8、近三年企業統計和財務報表;
9、項目經理資格證書和身份證;
10、企業原資質證書(正、副本);
11、企業完成的具有代表性工程的合同及質量驗收、安全評估資料;
12、法規、規章規定必須提供的其他文件。
擴展資料:
一級資質標準:
1、企業近5年承擔過2項以上單項工程合同額3000萬元以上的機電安裝工程施工總承包或主體工程承包,工程質量合格。
2、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱;總工程師具有10年以上從事施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱;總會計師具有高級會計職稱;總經濟師具有高級職稱。
企業有職稱工程技術和經濟管理人員不少于200人,其中工程技術人員不少于120人;工程技術人員中,具有高級職稱的人員不少于20人,具有中級職稱的人員不少于60人。企業具有的一級資質項目經理不少于15人。
3、企業注冊資本金5000萬元以上,企業凈資產6000萬元以上。
4、企業近3年更高年工程結算收入2億元以上。
5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
建筑企業資質升級失敗的原因:
1、對建筑施工安全事故和質量問題,企業隱瞞不報的。
2、企業主要人員中,有證書要求的人員,未能獲得相關證書就上崗的。
3、企業建筑資質生疏被挪作她用的,如將資質證書出借、租用或者非法 *** 的。
4、在建筑工程項目招標中,以非法的各項手段,通過相關不正當的途徑獲得各項工程承包的。
5、工程業績材料中,超越本公司資質或以其他公司名義進行相關承包工程的。
6、建筑企業承包的工程,施工過程中發生重大安全事故的。
參考資料:
機電安裝工程施工總承包企業資質等級標準-百度百科建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見-中國城建部
公路工程資質升級是什么
公路工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級,資質升級主要是指低等級資質如三級資質企業,在企業注冊資金、企業業績、企業人員構成達到《建筑業企業資質標準》中,其現有資質等級以上資質等級條件(如二級資質),可以提請進行資質等級的升級,將原有的三級資質提升為二級資質,之后隨著業績、人員、注冊資金等條件的提升,而進一步提升企業資質等級。
公路資質辦理條件?
一、我們要辦理公路資質首先要知道辦理它的要求是什么?
道路施工屬于公路,它需要公路工程資質,對于沒辦理過的企業來說,目前來說要從三級資質開始辦理,公路三級資質標準如下:
1、企業注冊資本金需要達到標準要求。其中,公路總包三級,公路路面工程三級,公路機電工程分項三級資質需要凈資產 800 萬元以上。
2、注冊建造師不少于8人是公路工程專業。
3、技術負責人具有6年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有公路工程相關專業中級以上職稱或公路工程專業注冊建造師執業資格;公路工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人。
4、企業持有崗位證書的現場管理人員不少于8人,且施工員、安全員、造價員等人員齊全。
5、企業具有經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于15人。
6、技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。
7、要有相關工程設備設備:100噸/小時以上瀝青混凝土拌和設備1臺;50立方米/小時以上水泥混凝土拌和設備1臺;攤鋪寬度4.5米以上瀝青混凝土攤鋪設備2臺;8噸以上壓路機5臺;1立方米以上挖掘機2臺;120千瓦以上平地機2臺;30噸以上吊車1臺。
二、公路施工資質辦理流程如下:
1.企業領取營業執照。
第二步:需要招募人員,公路施工資質對人員有一定的要求,企業獲取人員的方式可以通過 *** 或者是借用的方式進行。招募的人員一般是建造師、施工員、造價員、安全員、技術工人等。
2.準備辦理材料:人員設備準備齊全之后,企業要填寫資質申請表,準備相關的辦理材料。企業以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請,區縣建設行政主管部門同意后,上報市住房和城鄉建設局。等待住建部門的審核結果。
3.企業在資質核準后,到市住建局工程科辦理建造師注冊手續。領取注冊建造師證書,再領取資質證書即可。
三、在辦理建筑資質的過程中,幾個常見的注意事項:
1、資質有效期,每個類別的建筑資質都有效期。如果在有效期內沒有去申請延期的建筑資質,就會失效,需要企業重新申請辦理。
2、申請材料,辦理公路三級資質的時候,要求為技術負責人的工程業績,只要 *** 有業績的員工即可。而升級到二級或者-級的時候,要求的就是企業自身的工程業績,元法母公司或子公司業績代替的。這是值得建筑企業注意的地方。
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