本篇文章給大家談談2022年建筑企業(yè)資質(zhì)升級，以及2021年建筑企業(yè)資質(zhì)變革對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
目錄一覽：
- 1、2022年了，企業(yè)是否還有必要辦理建筑資質(zhì)？
- 2、建筑企業(yè)資質(zhì)新規(guī)定2022是什么
- 3、資質(zhì)改革2022什么時候落地
- 4、2022年12月份在河北省承德市能新辦理建筑資質(zhì)嗎?
- 5、資質(zhì)標準2022
- 6、建筑企業(yè)資質(zhì)新規(guī)定2022
2022年了，企業(yè)是否還有必要辦理建筑資質(zhì)？
建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)實力的一種證明，必須具有建筑資質(zhì)才能開展業(yè)務。未來對該行業(yè)仍保持高度需求狀態(tài)，企業(yè)可以通過資質(zhì)升級、資質(zhì)增項等擴大業(yè)務范圍。不過現(xiàn)在自己辦理建筑資質(zhì)還是比較難的，更好找代辦公司辦，一定要多家對比，很多貓膩在里面的，我們公司之前就被忽悠過，最后找了一家叫雙眾集團重新申報才成功，之后我們公司增項也還是給他們做了。
建筑企業(yè)資質(zhì)新規(guī)定2022是什么
法律分析：建筑公司資質(zhì)的一級資質(zhì)要求如下：
（一）建筑公司資質(zhì)的一級資質(zhì)要求包括企業(yè)資產(chǎn)和企業(yè)主要人員
建筑公司資質(zhì)的一級資質(zhì)要求申請建筑一級資質(zhì)的公司注冊資金為一億元，對公司人員要求需具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱。
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說明：建市［2016］226號文取消了一級資質(zhì)的“關(guān)于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標考核”要求。
（二）建筑公司資質(zhì)的一級資質(zhì)要求包括企業(yè)工程業(yè)績
建筑公司資質(zhì)的一級資質(zhì)要求公司近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
1、地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18－24層的民用建筑工程2項；
2、高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80－100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；
3、建筑面積12萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積10平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；
4、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27－30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30－36米（不含））的建筑工程2項。
建筑公司資質(zhì)的二級資質(zhì)要求如下：
（一）建筑公司資質(zhì)的二級資質(zhì)要求包括企業(yè)資產(chǎn)
建筑公司資質(zhì)的二級資質(zhì)要求公司凈資產(chǎn)達到4000萬元以上。
（二）建筑公司資質(zhì)的二級資質(zhì)要求包括企業(yè)主要人員
建筑公司資質(zhì)的二級資質(zhì)要求公司的技術(shù)負責人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
說明：建市［2016］226號文取消了二級資質(zhì)的“關(guān)于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標考核”的要求。
（三）建筑公司資質(zhì)的二級資質(zhì)要求包括企業(yè)工程業(yè)績：
建筑公司資質(zhì)的二級資質(zhì)要求公司近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
1、地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8－11層的民用建筑工程2項；
2、高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35－50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；
3、3建筑面積6萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積5萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；
4、4鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18－21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21－24米（不含）的建筑工程2項。
法律依據(jù)：《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見》
之一條 申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
第二條 企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應按照《規(guī)定》第十二條規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。
第三條 企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 住房城鄉(xiāng)建設主管部門（以下簡稱省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門）許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
第四條 企業(yè)申請設區(qū)的市人民 *** 住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設區(qū)的市人民 *** 住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。設區(qū)的市人民 *** 住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
第五條 企業(yè)首次申請或增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照更低等級資質(zhì)核定。
企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質(zhì)三個序列的各類別資質(zhì)，申請資質(zhì)數(shù)量不受限制。
資質(zhì)改革2022什么時候落地
資質(zhì)證書有效期延期至2021年12月31日的，以及企業(yè)資質(zhì)證書有效期于2022年1月1日至6月30日期間屆滿的，資質(zhì)證書有效期繼續(xù)延期至2022年6月30日。
原有企業(yè)資質(zhì)證書繼續(xù)有效，在此期間仍可用于工程招投標和工程建設等活動。
自本通告發(fā)布之日起，暫不受理資質(zhì)證書有效期于2022年6月30日前屆滿的上述建設工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申請事項。
根據(jù)住建部早前的文件通知，資質(zhì)換證于2021年年底進行。四川省提出資質(zhì)有效期繼續(xù)延期至2022年6月30日，也就意味著資質(zhì)換證（新資質(zhì)標準出臺）或?qū)⒀悠诘矫髂辍?/p>
1、為什么資質(zhì)改革政策至今未出？
2020年11月，住建部發(fā)布《關(guān)于印發(fā)建設工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》。文件提到做好資質(zhì)標準修訂和換證工作，確保平穩(wěn)過渡，設置1年過渡期，到期后實行簡單換證，即按照新舊資質(zhì)對應關(guān)系直接換發(fā)新資質(zhì)證書，不再重新核定資質(zhì)。
轉(zhuǎn)眼間已到11月上旬，行業(yè)內(nèi)望眼欲穿的“新版資質(zhì)標準”和“資質(zhì)改革細則”還沒有公布。后臺有朋友一直在問，經(jīng)過多方探聽有關(guān)領導再次提出資質(zhì)有效期繼續(xù)延期一年，對于計劃升特的可以正常啟動了。目前還沒有確切消息，大概還要再等一等，具體以官方通知為準。
資質(zhì)是建筑業(yè)的準入門檻。門檻的高低，決定了有多少人能走進房間“分蛋糕”。
門檻高，進入的人就少，房間內(nèi)的“老玩家”就輕松，分到的蛋糕量越多；
門檻低，涌進的人自然大大增加，競爭激烈，能分到的蛋糕有限，甚至“吃不飽”。（尤其在大環(huán)境變化，市場預期不強的背景下。）
此次資質(zhì)改革的目標之一就是“降低準入門檻”。影響范圍之大是空前的，影響之深遠可能也是超出大家想象的。2010年底，全國有活動記錄的施工企業(yè)有70061家；2020年底，這個數(shù)字已達到11.6萬家（其中92%左右是二、三級資質(zhì)企業(yè)）。
因此難度之大是必然的。
2、現(xiàn)在升資質(zhì)合不合算？高等級資質(zhì)是無形的VIP卡。特級資質(zhì)、一級資質(zhì)，在競標時有巨大的優(yōu)勢。
根據(jù)中建協(xié)官方統(tǒng)計，2018年底全國有特、一級資質(zhì)企業(yè)6782家，僅占全國有資質(zhì)企業(yè)總數(shù)的7.11%，創(chuàng)造產(chǎn)值卻占到建筑業(yè)總產(chǎn)值的62.32%，新簽合同額占到全行業(yè)的70.33%。（2019、2020年相關(guān)數(shù)據(jù)未公布）
因此大家都擠破頭去升一級、特級資質(zhì)。資質(zhì)改革后，這些企業(yè)可承攬業(yè)務范圍不受限制，受捧熱度必定大大提升。
資質(zhì)改革后：
1、原10個專業(yè)的特級資質(zhì)調(diào)整為施工綜合資質(zhì)，可承擔各行業(yè)、各等級施工總承包業(yè)務；
2、原一級資質(zhì)改為甲級資質(zhì)，在本行業(yè)內(nèi)承攬業(yè)務規(guī)模不受限制。
再回到之一個問題，特級資質(zhì)企業(yè)承接業(yè)務不受限，表面上看對這些企業(yè)是大利好，實際上未必然。過去辛辛苦苦拿到1項特級或多項特級，才能在對應行業(yè)實現(xiàn)“承接業(yè)務自由”；以后只要有1項特級，就能在10個行業(yè)里參與競標。
這就意味著10個行業(yè)對所有特級企業(yè)放開，面臨的競爭必定更充分。目前占優(yōu)勢的行業(yè)或項目，以后未必有百分百把握中標。換做是你，是支持調(diào)整還是愿意保持現(xiàn)狀？
3、關(guān)于三級資質(zhì)企業(yè)門檻降低后，未來一段時間內(nèi)可能出現(xiàn)大量新申請資質(zhì)企業(yè)進入建筑市場。對于存量三級資質(zhì)企業(yè)而言，將不得不面臨以下幾個局面：
1）競爭加大，承接項目難了
2）行業(yè)同質(zhì)化加劇，優(yōu)勢不易凸顯
3）更低價中標或回歸，利潤降低
針對這3點，建議大家做好規(guī)劃，提前應對即將到來的行業(yè)變革大潮。至少有三點需要立即著手去做：立足差異化（做專做精）、業(yè)務廣撒網(wǎng)（向房建市場之外拓展）、管理數(shù)字化（流程規(guī)范化，以管理促效益）。
近2年與建筑業(yè)資質(zhì)相關(guān)的數(shù)據(jù)：
1、全國特級資質(zhì)數(shù)量截至2021年7月21日，全國特級資質(zhì)數(shù)量達915項，分別歸屬720家企業(yè)。其中：
建筑施工總承包特級達到506項，位居之一，占比為55.3%；
公路工程施工總承包特級達到164項，占比為17.92%；
市政公用工程施工總承包特級達到117項，占比為12.97%。2、資質(zhì)申報與審批通過率2021年9月17日，住建部《關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)專家審查意見的公示》中，有45家建企申請?zhí)丶壻Y質(zhì)，同意26家，全是公路工程施工總承包特級。
近幾年“公路特級”數(shù)量猛增，“房建特級”通過率大幅回落。
2018年新增132項特級資質(zhì)，公路特級40項，房建特級69項；
2019年新增49項特級資質(zhì)，其中公路特級33項，房建特級11項；
2020年新增33項特級資質(zhì)，其中公路特級14項，房建特級10項。
背后兆示的行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整不言而喻！“兩新一重”領域（新型基礎設施建設、新型城鎮(zhèn)化建設、交通水利等重大工程）將迎來大發(fā)展！
3、對行業(yè)的深遠影響首先，行業(yè)生態(tài)改變。目前的行業(yè)結(jié)構(gòu)呈“金字塔”型，特、一級企業(yè)牢牢占據(jù)頂端，二級、三級企業(yè)居于其下，在資質(zhì)標準限定范圍內(nèi)承接業(yè)務；改革后資質(zhì)等級縮減為綜合、甲級、乙級，更加扁平化。雖然總的數(shù)量沒有變化，但是乙級企業(yè)在行業(yè)內(nèi)占比將達到90%以上，并且這11萬+企業(yè)在本行業(yè)內(nèi)可承接工程范圍一致。其次，升資質(zhì)難度或降低。住建部的通知提到，除綜合資質(zhì)外，其他全部下放至省級及以下有關(guān)主管部門審批。也就是說，以后甲級（一級）資質(zhì)審批將下放至各省級住建部門審批。此項調(diào)整，對現(xiàn)有的二級資質(zhì)企業(yè)是大利好，升甲級（一級）資質(zhì)的難度或降低！
第三，各省建筑業(yè)綜合實力或許有大變動。上面提到甲級資質(zhì)審批權(quán)下方各省，而各省為拉動GDP、保就業(yè)，都在出臺政策扶持建企做大做強，特別是各省市龍頭建筑企業(yè)。
幾個建筑大省已經(jīng)對不同企業(yè)的定位有了清楚地表述：
扶持綜合、甲級資質(zhì)總承包企業(yè)做大做強（少而強）。
鼓勵專業(yè)承包企業(yè)“做專做精”（多而專）。
鼓勵強強聯(lián)合、兼并重組、股權(quán)置換、混合所有制改革，推動建企由單一型向綜合型發(fā)展。
一句話，哪里扶持力度大、地理位置有潛力（城市群/中心城市）、營商環(huán)境好，哪里就會有大發(fā)展！綜合上述幾點，不難看出未來幾年的建筑市場風云變幻，一場持久的大調(diào)整不可避免。
2022年12月份在河北省承德市能新辦理建筑資質(zhì)嗎?
具有法人資格的企業(yè)可直接新申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。企業(yè)按照新申請或增項提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市﹝2014﹞159號）規(guī)定的相應類別二級資質(zhì)標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質(zhì)標準要求。
持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級資質(zhì)標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質(zhì)。
資質(zhì)標準2022
2022年關(guān)于建筑企業(yè)資質(zhì)標準是根據(jù)建筑工程施工總承包資質(zhì)制定的標準，房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級，根據(jù)新版總承包企業(yè)特級資質(zhì)標準征求意見，取得施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)可承擔本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項目管理業(yè)務。
一、施工企業(yè)資質(zhì)
基本施工總承包資質(zhì)甲級需要10個一建，乙級只需要5個建造師
二、勘察設計資質(zhì)
工程設計資質(zhì)分為4個序列：工程設計綜合資質(zhì)、工程設計行業(yè)資質(zhì)、工程設計專業(yè)資質(zhì)、建筑工程設計事務所資質(zhì)；具有工程設計綜合資質(zhì)的企業(yè)，可承擔各行業(yè)、專業(yè)建設工程項目的設計業(yè)務，其規(guī)模不受限制；具有工程設計行業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可承擔本行業(yè)建設工程項目的設計業(yè)務。
三、監(jiān)理資質(zhì)
工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)2個序列。其中綜合資質(zhì)不分類別、不分等級；專業(yè)資質(zhì)設有10個類別，分為2個等級（甲級、乙級）。具有行業(yè)、專業(yè)甲級設計資質(zhì)或甲級施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以直接申請對應專業(yè)工程類別甲級監(jiān)理資質(zhì)。
拓展資料：綜合資質(zhì)要求還是高，具有一級注冊建筑師、勘察設計注冊工程師執(zhí)業(yè)資格（二級注冊結(jié)構(gòu)工程師除外），或者勘察設計類工程系列高級專業(yè)技術(shù)職稱的人員150人以上，其中具有一級注冊建筑師、勘察設計注冊工程師（二級注冊結(jié)構(gòu)工程師除外）執(zhí)業(yè)資格的人員30人以上。
法律依據(jù)：《新版總承包企業(yè)特級資質(zhì)標準征求意見》之一條??企業(yè)注冊資本金3億元以上。企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上。企業(yè)其他條件均達到一級資質(zhì)標準。
建筑企業(yè)資質(zhì)新規(guī)定2022
（一）資質(zhì)分類分級減少
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個序列。
1、施工綜合資質(zhì)不分類別和等級；
2、施工總承包資質(zhì)設有13 個類別，分為 2 個等級（甲級、乙級）；
3、專業(yè)承包資質(zhì)設有18 個類別，一般分為 2 個等級（甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級）；
4、專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級。
（二）考核建筑企業(yè)注冊建造師人數(shù)
1、施工綜合資質(zhì)要求：具有一級注冊建造師 50 人以上。其中申報施工綜合資質(zhì)的2 項施工總承包甲級資質(zhì)對應專業(yè)的一級注冊建造師均不少于 20 人。
2、施工總承包甲級企業(yè)：具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師 10 人以上。（2）技術(shù)負責人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且為建筑工程專業(yè)一級注冊建造師；主持完成過 1 項以上本類別等級資質(zhì)標準要求的工程業(yè)績。
3、施工總承包乙級企業(yè)：具有建筑工程專業(yè)注冊建造師 5 人以上。（2）技術(shù)負責人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且為建筑工程專業(yè)注冊建造師；主持完成過 1 項以上本類別工程業(yè)績。
企業(yè)建造師對人員要求越來越趨向于高需求市場，鼓勵持證上崗，進一步打擊沒有真材實料含有水分的“建造師”，培養(yǎng)建造師建造師人證合一，實干項目經(jīng)驗足夠，也是對企業(yè)工程質(zhì)量的一大保障。
（三）加大對企業(yè)技術(shù)負責人的考核
全部技術(shù)負責人由建造師擔任，且有技術(shù)管理工作經(jīng)歷，取消高級職稱人員做技術(shù)負責人的要求，同時要求作為技術(shù)負責人的建造師要有對應的業(yè)績。
（四）增加建筑增值稅考核指標
建筑施工總承包甲級和專業(yè)承包甲級資質(zhì)標準中，均增加了企業(yè)近3年上繳的建筑增值稅額考核指標。
（五）取消對職稱人員和技工人員要求，為企業(yè)減負
（六）對企業(yè)人員：建造師和技術(shù)負責人有年齡和社保繳納要求。
（七）部分工程業(yè)績變高：建筑工程總包甲級、鐵路總包甲級
（八）資質(zhì)延續(xù)需滿足工程業(yè)績要求
關(guān)于2022年建筑企業(yè)資質(zhì)升級和2021年建筑企業(yè)資質(zhì)變革的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。
