2021年辦理房地產開發(fā)資質需要什么資料？企業(yè)辦理房地產開發(fā)資，準備材料是非常重要的一個環(huán)節(jié)，而建筑企業(yè)資質申請所需材料又非常的多，在申報的過程中材料方面有任何的問題都有可能導致申報進程推遲。資質參謀小編針對2021年辦理房地產開發(fā)資質需要什么資料？這一問題，羅列出了以下清單，建議收藏！
2021年房地產開發(fā)資質辦理需要什么資料？（四級）
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1、房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表。
2、營業(yè)執(zhí)照正副本復印件 。
3、房地產開發(fā)企業(yè)資質等級證書正、副本復印件。
4、企業(yè)驗資報告（會計師事務所出具）和近一年度內財務審計報告原件或復印件 。
5、企業(yè)章程原件或復印件。
6、企業(yè)法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證的復印件。
7、企業(yè)工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人的任職文件、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復印件。
8、符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員的勞動合同和社會保險繳納憑證、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復印件。
9、近三年房地產開發(fā)統(tǒng)計年報基層表復印件（經統(tǒng)計部門核驗）。
10、企業(yè)制度。
11、經營場所證明。
12、企業(yè)法定代表人、總經理和有關工程、經營、財務、統(tǒng)計的任職文件（或董事會決議）。
13、近三年房地產開發(fā)項目資料復印件，分項目按順序排列如下：
1.已竣工項目：國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證及建設工程竣工驗收備案文件。一個項目有多個同一種類許可證、竣工驗收備案表的，需在該種類文件之前列明清單。
2.在建項目：國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證等文件，并附項目進度說明。
關于房地產開發(fā)資質申報材料裝訂要求
材料嚴格按照目錄順序裝訂，逐頁編寫頁碼，并在書脊上打印提交企業(yè)名稱，提交時間。內容多的，可分綜合卷、業(yè)績卷裝訂，并在封面上注明。
綜合卷部分
將材料目錄中的2、3、4、5、6、7、8項和《房地產開發(fā)項目手冊》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》的執(zhí)行情況報告并成綜合卷。技術人員的勞動合同或社會保險交納憑證、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）、身份證的復印件等證明材料應按《房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表》中所列企業(yè)在冊有職稱專業(yè)人員名單順序裝訂。
業(yè)績卷部分
項目資料按已竣工項目業(yè)績和在建項目業(yè)績分別單項排序 ，并在封面上注明。
將以上兩卷用A4紙裝訂成冊，軟封面封底，每卷標明頁碼目錄，逐頁編寫頁碼。
關于房地產開發(fā)資質材料上報問題
申請資料由企業(yè)上報，上報審批也是企業(yè)自己去。申報材料要填寫規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰。復印件必須清晰、可辨，必要時可提交原件。
關于辦理房地產開發(fā)資質問題
新房地產開發(fā)公司，需先申請臨時資質，一年以后才能夠申請四級資質，達到標準要求后進行逐步升級。
小編提醒：申報企業(yè)提交申報材料1套，申報表2份，上報后不再退還，申報企業(yè)根據需要做好有關材料的備份、存檔等工作。
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