企業(yè)辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要符合一定的辦理?xiàng)l款，提交相關(guān)資料辦理資質(zhì)也有一定的流程。
以申請流程為例：
1.申請人可以在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站上申報(bào)，向相關(guān)房地產(chǎn)主管部門提出申請，并提交材料
2.主管部門收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)對材料的真實(shí)性進(jìn)行初步審查，即初步審查，并將初步審查意見和申請材料送行政服務(wù)大廳核實(shí)相關(guān)文件
3.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳作出行政許可決定，并在建設(shè)廳網(wǎng)站上公布。
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4.準(zhǔn)備行政許可的，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)向申請人頒發(fā)資格證書。
企業(yè)辦理房地產(chǎn)一級資質(zhì)的條件有：
一級資質(zhì)企業(yè)注冊資本不低于5000萬元；
二、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；
3.近三年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)完成；
建筑工程質(zhì)量合格率連續(xù)5年達(dá)到100%，方可辦理房地產(chǎn)一級資質(zhì)；
5.上一年房屋建筑面積超過15萬平方米，或完成房地產(chǎn)開發(fā)投資；
6、房地產(chǎn)一級資質(zhì)要求，建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)專業(yè)管理人員不少于40人，其中中中級以上管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計(jì)人員不少于4人；
7.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級以上相應(yīng)專業(yè)職稱；
8.有固定的工作場所和相應(yīng)的技術(shù)設(shè)備；
9、擁有完善的質(zhì)量保證體系，在商品房銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
10.未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故。
