3、開發商取得土地權后，為了盡快回收資金，想方設法要求施工單位在未取得施工許可證的情況下提前施工，造成項目違法無證施工現象；有些開發商對基礎等工程任意指定專業分包隊伍，采取先施工后招標的方式，存在 *** 、違法分包現象。

 

　　4、施工人員及管理人員的水平素質參差不齊，施工作業人員總體技術水平不高。也由于建筑施工體積龐大，施工作業人員需求數量較多，各作業班組人員要求有強壯體力，大多只能從農村及一些邊遠地區找工，沒有經過專業培訓，總體技能素質較差。又因建筑施工項目存在流動性及階段性，造成建筑施工作業人員的不固定性，使建筑工人進出頻繁，無穩定的專業施工作業班組。

 

　　5、由于目前建筑施工企業的數量較多，而國家加大對房地產市場調控管理，建設行業存在僧多粥少現象。一些民營企業的開發商為了追求經濟利益更大化，降低工程造價，采用低價中標、帶資墊資，拖欠工程款等現象，使施工項目無利可圖，甚至虧損。而施工企業為求生存，獲得項目利利潤，采用偷工減料，利用不合格或劣質材料進行使用；減少對施工現場安全、文明措施費用投入。造成施工現場管理混亂，存在嚴重的安全、質量隱患。

 

　　針對以上存在問題，建設部及地方政策多次發文，采取強力措施，加強對建設市場整治管理。建筑施工企業需積極應對，做好項目風險防范管理措施。想要發展好的建筑企業，想不被建筑資質的問題困擾，也可以選擇資質參謀來辦理建筑資質，可以幫助企業解決資質難題的同時，給予企業更多建議。在面臨當前形勢下建筑行業施工管理重大挑戰面前，施工企業需適應時代發展，嚴格守法，通過提前策劃，做好標準化、常態化管理，不斷地提高自身項目管理與技術水平，在競爭激烈的建筑市場求得生存和發展。