相信建筑企業知道，在承接工程以前建筑企業必須具備一個屬于自己公司的資質，當建筑企業具備屬于自己公司的資質的時候，企業也就具備了參與工程招標與投標的資格。但資質辦理的過程中建筑企業需要準備的資料較多，例如：“人員、資產、業績(新辦資質是不需要業績)等等”。滿足辦理資質的所有條件以后，再通過資質辦理主管部門的審核以后，就可以拿到相應的資質證書。接下來資質參謀主要介紹一下辦理資質人員方面應該注意的問題。

 

　　一、申辦人員的類型。

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　　辦理建筑資質需要具備的人員有;技術負責人、建造師、現場管理人員、技術人員、職稱人員等。但是在發布的《建筑業企業資質》標準中，規定辦理資質需要準備的人員有：技術負責人、相應專業的建造師、中級職稱人員、還有技工人員這三大類。人員數量的要求為：技術負責人一人、建造師需要五人、中級職稱人員需要六人、技工需要三十人。以上為人員類型要求和人員數量要求，是以“建筑工程施工總承包三級資質”為例做的介紹。

 

　　二、申報人員年齡。

 

　　用于申報資質人員年齡不應超過60周歲。企業準備的資質申請材料中，要有企業人員的職稱資格證書(原件)、身份證件(更好準備原件)、社保證明等。建筑主管部門在審核的時候，會查看人員年齡是否超過60周歲。因為按照勞動法，60周歲這個年齡階段已經退休了，是不可以作為申報的人員提交材料的。

 

　　三、技術負責人工程業績。

 

　　企業新辦建筑資質，會要求技術負責人有工程業績。這里所說的工程業績，不是企業工程業績，而是指企業技術負責人主持完成過的工程，業績是具體到項目負責人頭上的。

 

　　四、申辦人員專業。

 

　　在資質申請的標準中，中級職稱和注冊類建造師這兩類人員都會有相關專業的要求。都是和所申請資質的類型相關，比如建筑工程資質就需要房建專業，市政公用工程資質就需要市政專業，專業必須符合資質標準，不可以跨專業使用人員。

 

　　五、人員社保證明。

 

　　建筑企業申請資質，在申請材料就有所聘人員的社保證明，這是企業需要為所有人員繳納的。人員社保證明材料，一般是由社保部門出具的參保證明和企業的繳費憑證構成。

 

　　由此可見，建筑資質辦理過程中人員方面所涉及到的信息有很多，需要一一引起重視和注意。因為人員問題是資質考核中的一個大類，往往備受住建部門關注，因此常常作為審查的重點。在近年來也有不少單位都是因為人員信息不過關而導致資質申請失敗的，所以企業需要格外關注這一點。