資質對于建筑企業的重要性，相信大家都明白，有資質的企業才可以參與投標和競標，才能承包各種工程項目，但是資質的等級不同，承接的項目范圍也就不同，要想承包的范圍大就得進行建筑資質升級，那在升級中如何解決業績上的難題呢？   　　資質升級最重要的就是企業工程業績的備案了，也就是對之前承包過并完成的工程進行材料的總結和整理，意圖在于證明自己有實力能夠承接更大的項目工程，但是很多企業都不知道如何解決業績難題，下面我們一起來了解一下：   　　一、時間限制。   　　業績備案也是有時間效力的，并不是說隨時都可以，更好是能在工程完全結束之后30天內完成，以免超過了時間限制導致了之前的業績失去了作用，那這樣會影響資質升級的辦理。還有一點，企業要隨時關注建設部門的動態，避免錯失最新行業政策。   　　二、辦理流程。   　　首先打開當地住建廳官網進入，然后打開資質管理系統再選擇業績備案選項，緊接著按照系統提示的步驟進行業績備案程序就可以了。流程操作起來非常容易，就按照提示的步驟一步步進行就可以，注意不要將上傳的材料弄錯就行。   　　三、材料清單。   　　1、中標通知書、施工承包合同。   　　（1）提交業主單位或招標 *** 機構出具的有關中標文件；（2）中標通知書、施工承包合同、竣工驗收證明等材料上開工以及竣工時間，須符合建設工程的法定程序；（3）施工承包合同提交內容，應提交同主體內容及反應技術指標的部分內容為主，和同通用條款內容沒有硬性規定。   　　2、竣工及質量證明材料。   　　（1）竣工后，需提供驗收文件或部門的工程質量鑒定書復印件，以及驗收的單位、人員、驗收的內容、結論及時間等，如果是在境外，需提供駐外使館經商部門的證明文件；（2）業績必須在工程竣工并驗收合格的情況下，才能算有效業績。   　　3、反應指標的工程業績圖紙等相關材料。   　　（1）圖紙能反應工程業績的技術指標；（2）圖紙上應有圖簽、設計單位出圖章，注冊人員簽章等；（3）工程項目名稱、圖紙名稱、設計人員簽字、出圖時間、出圖版本、等齊全、有效的；（4）設計單位出圖章和注冊人員簽章的編號要一致且注冊人員簽章簽蓋到位；（5）設計單位出圖章和注冊人員簽章、印簽章的有效期與圖紙的出圖時間要符合邏輯。   　　以上內容就是關于建筑資質升級業績問題上的注意事項，企業在承接到項目之后一定要做好業績備案，這是企業發展的關鍵。需要注意的是所有材料都要按照法律規定來完成，否則業績是無效的。企業承接到工程之后，一定要及時上報給建設廳。對于業績不符合的企業，千萬不要去弄虛作假，一旦被發現，不僅會駁回申報通報批評，而且未來一年內都不得再次申報，嚴重的可能還會被撤銷資質。

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