怎樣辦理房地產暫定資質營業執照

辦理房地產暫定資質營業執照流程：

一、到市房產管理局市場管理科取得辦理有關房地產開發、經營的書面意見，到市工商部門辦理營業執照。

二、自領取營業執照之日起30日內，持以下資料到注冊地所在區住建（房產）局進行初步審核。

（一）房地產開發企業資質申報表（一式三份紙質和電子版）（市房產管理局官方網站下載）

（二）企業章程；營業執照、組織機構代碼證復印件；

微信號：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號

（三）驗資證明（注冊資本不低于1000萬元）；

（四）企業法定代表人的身份證明；

（五）專業技術人員的資格證書、身份證、勞動合同、合同備案表（注冊地所在社區蓋章）、社保證明及人員附表（社保管理部門蓋章）；工程技術、財務、統計負責人任職文件。

專業技術人員要求：有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。（其中，工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員）

（六）辦公場所的產權證書（一年以上房屋租賃合同）

（七）有健全的組織機構和內部管理的規章制度。

（八）擬開發項目情況說明、項目取得證明文件。

（九）房地產行政主管部門認為需要出示的其他文件。

三、區住建（房產）局審核簽署意見后，到市房產管理局市場管理科申請辦理房地產開發企業暫定資質。

四、按照要求到自治區房協辦理“新疆房地產行業綜合監管平臺”注冊手續（詳細要求在市場管理科發放資質證書時發放書面通知），每季度在平臺上填報并提交企業各項信息，資質到期換發新證時，需同時審核平臺電子資料和書面資料，不按期上報平臺信息的，不再受理資質申請。

五、未取得房地產開發資質等級證書的企業，不得從事房地產開發經營業務。

房地產開發企業申報暫定資質需要什么材料？

666資質網：資質流程

暫定資質：

一、企業基本資料

1、承諾書

2、書面申請書

3、房地產開發企業資質申報表

4、企業營業執照副本

5、公司章程

二、企業人員資料

1、法定代表人（總經理）的任職文件、身份證

2、人員職稱證、身份證、勞動合同

部份建委有居住證的要求，凡是上報人員中有外地人員，需要有居住證或者居住卡才能上報，沒人的不予受理。

房地產開發資質暫定級新辦需要什么資料？如何辦理？

這個要根據您所要承接的建筑面積決定，不同的建筑面積需要的材料都會有所不同，但是大致材料都是一樣的，只會有些不一樣

房開新設立需要的材料

1、房地產開發資質證書正、副本復印件  （新設立不需要）

2、營業執照正、副本

3、企業章程

4、審計報告（含上年度資產負債表）（上年度審計報告，新設立公司不需）

5、法定代表人身份證

6、法定代表人簡歷

7、股東身份證  (股東是自然人的提供身份證，股東是企業的提供營業執照正副本

8、單位社保證明、社保收款收據(新設立公司只需提供1個月社保證明和收據；重新核準的公司需提供近3個月社保證明和收據

9、租賃合同和房屋所有權證復印件、開戶許可證原件掃描件

10、法人一寸照（4張）及手機號碼

11、公章

12、企業鎖

13、社保鎖

申請房地產開發暫定資質需要什么材料，

首先，我們必須準備好辦理所需的材料，房地產開發資質證書辦理材料：1.“房地產開發企業資質申請表”;2.公司營業執照;3.公司章程和規章制度(收到正本的檢查);4.驗證證明(原件復印件);5.公司法定代表人，總經理鑒定和聘用文件，管理等負責人的工作文件(復印件原件復印件);6.公司職工統計表，資格證書，勞動合同和社會保險繳費憑證(原檢驗文件復印件);7.證明企業固定的辦公室。

房地產開發資質證書辦理流程：1.申請人向工商登記所在地市房地產開發行政主管部門提出申請，并提交有關資料;2.房地產開發企業暫定資質和四級資質申請材料，由市房地產管理部門審核同意后，作出行政許可決定，并出具資質證書;3.二級、三級房地產開發企業的資質申請材料經市房地產開發主管部門初審后，報省建設廳，并出具房地產資質申請文件符合初審條件的開發企業經省建設廳審核后，報省建設廳審批。并出具資質證書;4.省級建設部審核一級房地產開發企業申請材料后，省建設行政主管部門將把合符合條件的房地產開發企業的資質申請材料上報到建設部，建設部應當作出行政許可決定并出具資質證書。

以上資料是攜眾集團小編根據自己對房地產開發資質辦理情況的了解總結和分享辦理房地產開發資質的相關資料，房地產開發公司可以找到經驗豐富的資質代辦機構代辦資質，如果有的話房地產資質其他問題歡迎咨詢攜眾集團。

房地產開發暫定資質怎么辦理？

新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到登記機關所在地的同級房地產開發主管部門備案：

(一)營業執照復印件；

(二)企業章程；

(三)驗資報告；

(四)企業法定代表人的身份證明：

(五)專業技術人員的資格證書和勞動合同；

(六)房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。

開發主管部門應當在收到備案申請后20個工作日內，向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。

《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。

自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。

申請《暫定資質證書》的條件不得低于三級資質條件中的第1、5、6項。

臨時聘用或者 *** 的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數。

房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向核發《暫定資質證書》房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級

如何辦理房地產開發企業資質證書

房地產開發資質證書辦理材料：

1.申請書（原件）；

2.《房地產開發企業資質申報表》（一式四份）；

3.工商營業執照，組織機構代碼證（正副本驗原件收復印件）；

4.企業章程和規章制度（驗原件收復印件）；

5.驗資證明（驗原件收復印件）；

6.企業法定代表人、總經理身份證明和任職文件，經營等負責人的任職文件（驗原件收復印件）；

7.企業在職人員統計表、資格證書及勞動合同及社會保險繳納憑證（驗原件收復印件）；

8.固定辦公經營場所證明；

在辦理房地產開發資質證書時一定要了解辦理條件、申請材料及辦理流程有哪些，這樣準備充足之后，申請的過程就很順利了。

房地產開發資質證書辦理流程：

（1）申請人向企業工商注冊所在地的市房地產開發行政主管部門提出申請，提交有關材料；

（2）暫定級、四級房地產開發企業資質申請材料，由市房地產主管部門審批、作出行政許可決定并核發資質證書；

（3）二級、三級房地產開發企業資質申請材料，由市房地產開發主管部門初審后，將初審符合條件的企業資質申請材料報省建設廳，由省建設廳審查后作出行政許可決定，并核發資質證書；

（4）一級房地產開發企業資質申請材料經省建設廳審查后，由省建設廳將符合條件的企業資質申請材料報建設部，由建設部作出行政許可決定，并核發資質證書。