建筑資質(zhì)什么時候開始恢復(fù)辦理？

根據(jù)相關(guān)的政策規(guī)定，如果建筑企業(yè)還想要進(jìn)行工程施工建設(shè)，就需要在資質(zhì)證有效期期滿之前的60天內(nèi)進(jìn)行建筑資質(zhì)證延期，需要建筑企業(yè)注意的是，如果建筑企業(yè)在資質(zhì)證的有效期期滿之后還沒有進(jìn)行資質(zhì)證延期，則之前的資質(zhì)證作廢，企業(yè)需要重新辦理建筑資質(zhì)證。

具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本條件：

（一）具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。

（二）具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人。

（三）具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績。

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（四）具有必要的技術(shù)裝備。

以上內(nèi)容內(nèi)容參考：百度百科--建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)有效期5年 2021年1月1日起施行

為規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為，推動高標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)市場體系建設(shè)，我省《黑龍江省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實施細(xì)則》于近期至 12 月 12 日，公開征求意見。《細(xì)則》計劃自 2021 年 1 月 1 日起施行。

公眾可以將書面意見直接寄送省住建廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處（哈爾濱市景江西路 888 號），也可以發(fā)送電子郵件（郵件地址：zxq53632262@163.com）。

新房企 1 年內(nèi)無開發(fā)項目，資質(zhì)證不得延期

依據(jù)《細(xì)則》，未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。我省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四個資質(zhì)等級。

新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起 30 日內(nèi)，在黑龍江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或黑龍江住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政務(wù)服務(wù)管理信息系統(tǒng)提出申請備案事項。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門或有關(guān)行政審批部門應(yīng)當(dāng)在收到申請后 15 個工作日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。

《暫定資質(zhì)證書》有效期 1 年。可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過 2 年。自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起 1 年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。

一級資質(zhì)由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級實行分級審批。一級資質(zhì)由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批；二級資質(zhì)由省建設(shè)行政主管部門審批；三級及三級以下資質(zhì)由設(shè)區(qū)城市房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門或有關(guān)行政審批部門審批；哈爾濱新區(qū)、省內(nèi)自由貿(mào)易試驗區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門或有關(guān)行政審批部門的審批權(quán)限依據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二級及二級以下資質(zhì)證書由省建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一 *** ，資質(zhì)審批部門核發(fā)電子證書，并納入省電子證照系統(tǒng)統(tǒng)一管理。 資質(zhì)審批部門自作出行政決定之日起 7 個工作日內(nèi)報送至省信用信息共享平臺并通過各級信用網(wǎng)站進(jìn)行公示。企業(yè)信用管理中有不良行為記錄的，資質(zhì)審批部門按照有關(guān)規(guī)定要求實施聯(lián)合懲戒。

不符合原定資質(zhì)企業(yè)，可申請降級

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)有效期為 5 年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)有效期滿前 3 個月內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門申請辦理資質(zhì)延續(xù)。對于無正當(dāng)理由不參加資質(zhì)延續(xù)、不符合原定資質(zhì)條件或者有不良經(jīng)營行為的企業(yè)，由原資質(zhì)審批部門予以降級或者注銷資質(zhì)證書。

不符合原定資質(zhì)條件的企業(yè)，可以向資質(zhì)審批部門申請降級。因降低資質(zhì)等級導(dǎo)致在建項目超出現(xiàn)資質(zhì)等級承擔(dān)建設(shè)規(guī)模或承攬范圍的，允許企業(yè)在現(xiàn)有資質(zhì)等級條件下完成該在建項目。

由新區(qū)核發(fā)證書企業(yè)，僅能在新區(qū)等承攬項目

依據(jù)《細(xì)則》，一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項目的建設(shè)規(guī)模不受限制，可以在全國范圍內(nèi)承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目。二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積 25 萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項目，可以在全省范圍內(nèi)承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目。

三級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積 20 萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項目，僅能在所在設(shè)區(qū)的市范圍內(nèi)承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目。四級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積 10 萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項目，僅能在所在設(shè)區(qū)的市范圍內(nèi)承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目。暫定資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積 10 萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項目，僅能在所在設(shè)區(qū)的市范圍內(nèi)承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目。

哈爾濱新區(qū)、省內(nèi)自由貿(mào)易試驗區(qū)資質(zhì)審批部門核發(fā)證書的企業(yè)，僅能在所在自由貿(mào)易試驗區(qū)、哈爾濱新區(qū)范圍內(nèi)承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目。

各資質(zhì)等級企業(yè)應(yīng)在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得越級承擔(dān)任務(wù)。

鏈接：各資質(zhì)等級企業(yè)的部分條件如下——

（一）一級資質(zhì)條件按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》確定的條件執(zhí)行。

（二）二級資質(zhì)：

1。 取得三級資質(zhì) 1 年以上；

2。 近 3 年房屋建筑面積累計竣工 15 萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

3。 連續(xù) 3 年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%，項目竣工驗收合格率達(dá) 100%；

4。 上一年房屋建筑施工面積 10 萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；等等。

（三）三級資質(zhì)：

1。 取得四級資質(zhì) 1 年以上或者取得暫定資質(zhì) 2 年以上；

2。 房屋建筑面積累計竣工 5 萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

3。 連續(xù) 2 年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%，項目竣工驗收合格率達(dá) 100%；等等。

（四）四級資質(zhì)：

1。 取得暫定資質(zhì) 1 年以上；

2。 已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%，項目竣工驗收合格率達(dá) 100%；等等。

建筑資質(zhì)什么時候恢復(fù)啊？

截至2021年11月24日，國家住建部以及各地住建廳（委員會）都未發(fā)布關(guān)于新版建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布與資質(zhì)新辦恢復(fù)的時間。

資質(zhì)停辦意味著建筑市場無法持續(xù)注入新鮮血液，對建筑行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不利，這應(yīng)該也是有關(guān)部門不希望看見的，至于新辦資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)遲遲未發(fā)布的原因也有各方面猜想。

本次資質(zhì)改革，拖越久，工作量越大。不光是繼續(xù)辦理資質(zhì)的建筑行業(yè)企業(yè)著急，想必有關(guān)部門負(fù)責(zé)人也在為改革過渡政策操勞。作為建筑行業(yè)市場參與者的我們也只能耐心等待相關(guān)政策通知，不信謠不傳謠，不為資質(zhì)改革增加困難，希望資質(zhì)停辦盡快恢復(fù)。

必要性：

隨著社會的發(fā)展，建筑越來越多，也越來越需要具有建筑資質(zhì)的企業(yè)來進(jìn)行施工建筑，因為有資質(zhì)的企業(yè)，才能保證施工的安全，施工的質(zhì)量，才能讓客戶放心。

我們都知道，如果一個企業(yè)沒有建筑資質(zhì)，那么很難在如此多的擁有資質(zhì)的企業(yè)當(dāng)中生存下去，而且客戶看企業(yè)，主要就是看資質(zhì)，資質(zhì)作為一個建筑企業(yè)必備的證明，有非常大的作用，是客戶的首選。