本篇文章給大家談?wù)勥x址論證報告批復(fù)前置條件，以及選址論證報告批復(fù)前置條件怎么寫對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

規(guī)劃選址論證報告需要審批嗎

不需要。規(guī)劃選址論證報告不需要上會，但是需要審批。項目規(guī)劃選址論證報告主要是針對項目在建筑前對地址的論證和決策，以確定項目所在區(qū)域環(huán)境等多方因素達到項目建設(shè)基本要求，最終確定項目具體設(shè)定地點方位。

因特殊情況，選址與省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和城市總體規(guī)劃不一致的，必須經(jīng)專門論證。如論證后認為確需按所選地址建設(shè)的。必須先按法定程序調(diào)整規(guī)劃，并將建設(shè)項目納入規(guī)劃中，一并報原規(guī)劃批準機關(guān)審定。

“新建工程用地預(yù)審與選址論證報告”是建設(shè)項目前期的重要準備工作之一，該報告通常由設(shè)計單位編制，然后由相關(guān)部門進行審核、審批。其中，專家論證會是對報告的一個必要環(huán)節(jié)。

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發(fā)改核準前置條件

發(fā)改委核準項目需要有國土局的土地選址意見、規(guī)劃局的規(guī)劃條件、環(huán)保局的環(huán)境影響評價意見，并且提交項目申請報告。

加油站項目要到發(fā)改委核準辦理。具備核準的條件方能獲得批準，這些條件均為前置條件。

發(fā)改委備案證的前提條件包括： 備案申請表、申請、法人資格證明、土地證、資金證明、設(shè)計條件等全部復(fù)印件蓋章。 創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)不得從事?lián)I(yè)務(wù)和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，但是購買自用房地產(chǎn)除外。

責(zé)權(quán)不配套；制度與制度之間的銜接和層次性不強；部分制度尚未完善等。 要理順項目審批程序，建議著重從發(fā)改、環(huán)保、國土、規(guī)建四條線深入研究有關(guān)法律、法規(guī)、政策等。 以上僅個人觀點。

...請問要啟動修建性詳細規(guī)劃還需哪些前置要件?

1、建設(shè)單位委托；編制的前提是獲得批復(fù)項目建議書、控制性詳細規(guī)劃和當(dāng)?shù)匾?guī)劃主管部門提供的規(guī)劃設(shè)計條件；修建性詳細規(guī)劃編制完成后需要通過規(guī)劃主管部門的審批。

2、根據(jù)建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》，修建性詳細規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟論證。建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計，布置總平面圖。對住宅、醫(yī)院、學(xué)校和托幼等建筑進行日照分析。

3、旅游區(qū)修建性詳細規(guī)劃的主要內(nèi)容：綜合現(xiàn)狀與建設(shè)條件分析。用地布局。景觀系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計。道路交通系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計。綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計。旅游服務(wù)設(shè)施及附屬設(shè)施系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計。工程管線系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計。豎向規(guī)劃設(shè)計。

4、工程可行性研究階段。規(guī)劃選址（需省建設(shè)廳批復(fù)）。水土保持評價（委托相關(guān)咨詢單位編制，報主管部門水利廳審批）。環(huán)境影響報告書（委托相關(guān)咨詢單位編制，報主管部門省環(huán)保局審批）。

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