房地產開發暫定資質怎么辦理？

新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到登記機關所在地的同級房地產開發主管部門備案：

(一)營業執照復印件；

(二)企業章程；

(三)驗資報告；

(四)企業法定代表人的身份證明：

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(五)專業技術人員的資格證書和勞動合同；

(六)房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。

開發主管部門應當在收到備案申請后20個工作日內，向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。

《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。

自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。

申請《暫定資質證書》的條件不得低于三級資質條件中的第1、5、6項。

臨時聘用或者 *** 的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數。

房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向核發《暫定資質證書》房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級

房地產資質證書過期了怎么辦

一、在房地產開發資質證書有效期屆滿前60日內，施工企業可向資質許可部門申請資質延期。對于有效期內符合有關規定且武器檔案中不存在不良記錄的公司，以及注冊資本或專業技術人員是否符合資質標準，經相關資質審查后，可將資質進行延期。

二、房地產開發資質證書有效期屆滿，但是企業沒有在規定的時間內進行資質延期申請的，資質許可部門可以依法注銷企業的相關資質，并發出公示公告企業資質證書無效的通知。

三、如果過期了，只能重新申請辦理

【法律依據】

為了清理規范房地產市場，建設部和國家工商行政管理局早在1992年7月28日就發出《關于房地產開發企業管理的通知》，要求已有的房地產開發專營企業由建設行政主管部門進行資質審查，確定資質等級。新設立的房地產開發專營公司，持資質等級證書及有關批準文件向工商行政管理機關申請辦理登記注冊。項目公司也需持建設主管部門的資質證書向工商行政管理機關申請辦理有關登記手續。1993年11月15日，建設部、國家工商行政管理局、國家稅務總局、國家土地管理局聯合發出《關于房地產開發經營機構全面檢查中有關問題處理意見的通知》，要求所有從事房地產開發經營的機構必須是企業法人，凡未經核準登記注冊的房地產開發經營的機構，必須停止房地產開發經營活動。同時也要求房地產開發經營企業必須經建設行政主管部門資質審查后辦理企業登記注冊手續(注:由于海南省情況特殊可以先登記注冊后資質審查)。1995年1月23日，建設部發布《城市房地產開發管理暫行辦法》規定，設立房地產開發企業，除法律另有規定者外，均應當依據《公司法》登記為有限責任公司或股份有限公司。原有房地產開發企業應當按照國務院的有關規定逐步改組為規范化的公司。從以上情況可以看出，通過對房地產市場逐步的清理規范，建設主管部門已明確把資質證書作為房地產開發企業的市場準入證。即房地產開發企業除依法設立，具有企業法人資格外，還必須取得房地產開發資質等級證書。同時，房地產開發企業每年在例行工商年檢時，也要參加建設主管部門的資質年檢。企業未取得資質證書從事房地產開發經營的，房地產開發主管部門有權提請工商行政管理部門吊銷營業執照。

房地產暫定資質證書辦理延期需要哪些手續

一、網上申報

企業登錄市房地產綜合管理信息系統更新完善企業基本情況、項目信息、財務信息等數據。并完成相關證照原件掃描上傳工作，保存后申報資質延續 。

二、初審

網上審核或者市住房保障和房地產管理局開發處對企業信息系統填報信息進行初審。

三、報送

初審合格后，通知企業報送書面資料，書面材料要與網上報送信息一致。

若初審不合格，退回企業修改后重新網上報送，達到合格標準。

四、復審

書面材料審查合格后，資質延續資料正式受理，開據資質延續受理單。

五、終審

將資質延續書面資料和信息系統報省住建廳終審，終審合格后打印新資質證書。

六、領取

企業憑資質延續受理單領取新資質證書。

以上由濟南弘建資質代辦為您提供，希望對您有所幫助，更多細節可咨詢濟南弘建資質代辦

房地產開發暫定資質如何辦理？

新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到登記機關所在地的同級房地產開發主管部門備案：

(一)營業執照復印件；

(二)企業章程；

(三)驗資報告；

(四)企業法定代表人的身份證明：

(五)專業技術人員的資格證書和勞動合同；

(六)房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。

拓展資料：

房地產開發資質辦理需要的材料有哪些

1、營業執照正副本（復印件提交、原件提供至行政審批局審核）

2、公司章程 （如有變更則別需提供公司章程修正案或最新公司章程）

3、職稱技術人員 （按申報可承擔面積配備）

4、法定代表人身份證明、職稱人員任職證明等

5、公司注冊地場所證明復印件、租賃合同

四、提交房地產開發資質材料程序

1、將材料提交至南寧市行政審批局7樓窗口提交復印件材料、提供原件審核。

2、材料審核完畢后，將材料按申報材料目錄裝訂成冊提交至窗口拿到受理單

參考資料：

房地產開發企業資質管理規定_百度百科

暫停辦理房地產開發企業《北京市工作居住證》資質申請的政策是什么

有，現在的房地產行業都不能在申請開工作居住證的戶了。房地產的員工要辦理工作居住證只能在別的公司辦理了。現在不光房地產企業不可以，好多行業都不在具備申請了，包括個人的辦理條件也提高了。

關于辦理房地產暫定資質證書延期的問題

是的，因為你本來是暫定資質證書。申請暫定資質證書延期，需要以下資料：

1、企業要求《暫定資質證書》延期的報告（說明延期理由，延期后企業將完成的相關工作計劃等。縣、區屬房地產開發企業應由當地房地產開發行業主管部門初審、轉報）；

2、房地產開發企業資質申報表（一式二份，可在市行政審批服務網下載）；

3、原《暫定資質證書》正、副本復印件；

4、企業組織機構代碼證、工商營業執照副本復印件；

5、法定驗資機構出具的關于注冊資本的專項審計報告（原件或復印件加蓋原驗資機構公章）；

6、如果企業在冊專業技術人員發生變動的，需提供新增人員的身份證、職稱證書、勞動合同和社會保險繳納憑證復印件（請按資質申報表填寫的人員順序排列）；

7、企業開發項目的有效證明資料。

提交資料請按以上順序裝訂，資料為復印件的，需持原件核對，核對后原件退還。領取新資質證書時，原資質證書收回。