一級建筑資質(zhì)辦理條件有哪些？

建筑工程總包一級資質(zhì)標準

1.企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)1億元以上。

1.1.2企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合

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計不少于12人上海浦東新房屋建筑一級資質(zhì)辦理，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不

少于9人。

（2）技術(shù)負責人具有10年以上從事工程施工技術(shù)

管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相

關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排

水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書上海浦東新房屋建筑一級資質(zhì)辦理的施工現(xiàn)場管理人員不少于50

人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞

務(wù)員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格上海浦東新房屋建筑一級資質(zhì)辦理的中級工以上技術(shù)工人不

少于150人。

1.1.3企業(yè)工程業(yè)績

近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上

18-24層的民用建筑工程2項；

（2）高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度

80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；

（3）建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用

建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單

體工業(yè)、民用建筑工程2項；

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單

跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨

27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的

建筑工程2項。

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一級建筑資質(zhì)辦理流程？

申請資料：

綜合資料卷，應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、目錄及頁碼；

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件；

3、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本掃描件(新設(shè)立企業(yè)不提供)；

4、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證書掃描件；

5、企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）；

6、企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表（C101、C102、C103表）掃描件(新設(shè)立企業(yè)不提供)；

7、企業(yè)近三年財務(wù)審計報告及年度財務(wù)決算報表（資產(chǎn)負債表、損益表）掃描件(新設(shè)立企業(yè)不提供)；

8、企業(yè)法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復(fù)印件；

9、企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負責人的工作簡歷、任職文件、職稱證書、身份證、社保證明及勞動合同等掃描或復(fù)印件。

其中，申報施工總承包特級企業(yè)需提供技術(shù)負責人主持完成并有本人簽字頁的代表工程業(yè)績證明資料的掃描件，業(yè)績證明資料應(yīng)是技術(shù)負責人擔任項目經(jīng)理、項目總工程師或總設(shè)計師等項目負責人職務(wù)時，主持并完成的施工、設(shè)計工程項目的合同、圖紙或竣工證明等；

10、企業(yè)經(jīng)營場所的證明（房屋產(chǎn)權(quán)證及房屋租賃合同）掃描件；

11、企業(yè)自有或租賃的主要機械設(shè)備、檢測儀器的購置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質(zhì)標準中有廠房要求的，還應(yīng)提供廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關(guān)資料掃描件；

12、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證掃描件（勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)可不提供）。新設(shè)立企業(yè)首次申請資質(zhì)時，需提供安全生產(chǎn)管理制度文件掃描件，包括安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度文件、操作規(guī)程等資料掃描件；

13、申請總承包特級資質(zhì)的企業(yè)，除上述資料外，還應(yīng)提供：

企業(yè)近三年銀行授信憑證掃描件；

企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅稅票、境外工程的工程結(jié)算憑證掃描件；

省、部級以上企業(yè)技術(shù)（研發(fā)）中心、分中心認證的證書或有效核準文件掃描件；

國家級工法的認定文件、專利技術(shù)的認定證書掃描件；

國家科技進步獎獲獎證書、主編過工程建設(shè)國家、行業(yè)標準的發(fā)布通知（或發(fā)布令）、封面、目次、前言和引言等資料掃描件；

施工總承包特級資質(zhì)標準信息化考評表。

房地產(chǎn)一級資質(zhì)辦理的條件是什么？

申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)的標準和它所需的材料有哪些？今天我們就來說一說房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)申報辦理流程是怎么樣的？

*** /步驟

1

依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十條之一款：設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當具備下列條件：

（一）有自己的名稱和組織機構(gòu)；

2

（二）有固定的經(jīng)營場所；

（三）有符合規(guī)定的注冊資本；

3

（四）有足夠的專業(yè)技術(shù)人員；

（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4

第三十條第四款：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)，應(yīng)當?shù)降怯洐C關(guān)所在地的縣級以上地方人民 *** 規(guī)定的部門備案。

5

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第九條：房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和開發(fā)經(jīng)營業(yè)績等，對備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當按照核定的資質(zhì)等級，承擔相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)項目。具體辦法由建設(shè)行政主管部門制定。

一級資質(zhì)審批程序為：

之一：初審

申請人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，提交有關(guān)材料。省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對申請材料進行初審，提出明確的初審意見，并將初審意見和全部申請材料上報我部行政審批集中受理辦公室。

第二：部行政審批集中受理辦公室受理材料后轉(zhuǎn)房地產(chǎn)市場監(jiān)管司進行審查。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)核定工作流程：

1.   企業(yè)申請

2.   省級受理機構(gòu)受理

3.   省級主管部門初審

4.   部級受理機構(gòu)受理

5.   部級審批機關(guān)審批

6.   部級網(wǎng)站公示、公告、返回審批結(jié)果

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)核定申報辦理流程：

1.   企業(yè)申報

兩種申報方式：

網(wǎng)上申報（網(wǎng)上提交申報材料）省級網(wǎng)上受理

書面申報（現(xiàn)場提交申報材料）省級窗口受理

2. 省級主管部門初審

3. 部級受理機構(gòu)受理

4. 部級審批機關(guān)審批

5. 部級網(wǎng)站公示、公告、返回審批結(jié)果

6. *** 并發(fā)放證書

建筑施工總承包一級資質(zhì)的辦理要求？

一級資質(zhì)標準：

1、企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)1億元以上。

2、企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。

（2）技術(shù)負責人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。

3、企業(yè)工程業(yè)績

近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；

（2）高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；

（3）建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；

備注：自2016年11月1日起，修改為“建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項”。

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

上海建筑資質(zhì)辦理

法律分析：1、企業(yè)到工商行政管理部門辦理登記注冊手續(xù)并取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；2、到企業(yè)所在市建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表，按規(guī)定填寫并準備申請表準；3、報縣(市)建設(shè)行政主管部門初審并核查所報材料原件(市區(qū)內(nèi)企業(yè)直接報市建設(shè)行政主管部門初審并核查所報材料原件)；4、對申請資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)進行網(wǎng)上公開，公示時間不得少于十天；5、市建設(shè)行政主管部門組織專家進行評審、主管領(lǐng)導(dǎo)審批；6、將合格企業(yè)的申報資料報送省建設(shè)廳。具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本條件：(一)具有滿足本標準要求的資產(chǎn)；(二)具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人；(三)具有滿足本標準要求的工程業(yè)績；(四)具有必要的技術(shù)裝備。

法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》 第十三條 從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。