（1）整體性原則。系統(tǒng)是各個(gè)要素間相互作用的整體。系統(tǒng)的性質(zhì)是整體與部分、部分與部分、系統(tǒng)與外部環(huán)境相互作用的統(tǒng)一性的表現(xiàn)。要求在研究中應(yīng)從種種聯(lián)系和相互作用中如實(shí)地自始至終 地把對(duì)象作為有機(jī)整體加以考察。因此，規(guī)范目前的土地管理業(yè)務(wù)，分清各項(xiàng)土地管理業(yè)務(wù)之間的關(guān)系，明確各項(xiàng)、各級(jí)土地管理的職能，使之系統(tǒng)化，從而確定各種土地管理 *** 、手段和流程是建立土地管理GIS體系的前提。這種系統(tǒng)化工作要由土地管理的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)務(wù)部門(mén) 在系統(tǒng)論的指導(dǎo)下完成，建立縱向和橫向土地管理系統(tǒng)。
（2）歷時(shí)性原則。系統(tǒng)的狀態(tài)具有隨著時(shí)間的持續(xù)而變化的性質(zhì)。即系統(tǒng)不是孤立的、靜態(tài)的、閉合的，而是充滿著物質(zhì)、能量、信息的交換與流通。土地管理GIS體系的建設(shè)工作，是建立在動(dòng)態(tài)的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)之上的。龐大的系統(tǒng)只有具有連續(xù)性和動(dòng)態(tài)性，才能滿足日益發(fā)展的土地管理工作需要，才能做好土地管理的動(dòng)態(tài)跟蹤。土地管理中的信息要不斷地更新，是一個(gè)開(kāi)放流動(dòng)的過(guò)程而不是靜態(tài)的階段。
（3）相關(guān)性原則。系統(tǒng)諸要索之間的相互作用，具有一種異常的特性，即有機(jī)關(guān)聯(lián)性。這種特性說(shuō)明，各部分之間的聯(lián)系是不可分割的，從而使系統(tǒng)的增長(zhǎng)不是機(jī)械地匯集。土地背理GIS體系的各個(gè)子系統(tǒng)具有獨(dú)立性，可以單獨(dú)承擔(dān)一項(xiàng)土地管理任務(wù)，但這種獨(dú)立性是相對(duì)的。即子系統(tǒng)都具有相互之間的密切聯(lián)系，一個(gè)子系統(tǒng)的輸出可以作為其他子系統(tǒng)的輸入，各子系統(tǒng)也可能使用相同的模型。所以在進(jìn)行數(shù)據(jù)庫(kù)、模型庫(kù)、輸入輸出設(shè)計(jì)時(shí)，要注意這種相關(guān)性，提高系統(tǒng)的利用率，產(chǎn)生“一加一大于二”的效果。
（4）完備性原則。主要是指系統(tǒng)功能的齊全、完備。一般的土地管理GIS都具備數(shù)據(jù)采集、管理、處理、査詢、編輯、顯示、繪圖、轉(zhuǎn)換、分析、輸出等功能，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)土地利用現(xiàn)狀調(diào)査，地箱調(diào)査、土地市場(chǎng)、土地利用總體規(guī)劃等現(xiàn)勢(shì)資料數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合管理、査詢與統(tǒng)計(jì)分析，具備對(duì)各土地管理的主要業(yè)務(wù)過(guò)程 進(jìn)行全程跟蹤和管理的能力，并能滿足日常工作的需要，同時(shí)也能向社會(huì)提供高質(zhì)最的信息服務(wù)。
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（5）標(biāo)準(zhǔn)化原則。系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)化有兩層涵義： 一是指系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合土地管理GIS的基本要求和標(biāo)準(zhǔn)；二是指數(shù)據(jù)類(lèi)遨、編碼、圖式符號(hào)應(yīng)符合現(xiàn)有的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。
土地管理GIS體系的建設(shè)首先必須進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化的研究，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，明確職能。這種標(biāo)準(zhǔn)化工作要由土地管理的 各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和各業(yè)務(wù)部門(mén)在系統(tǒng)論指導(dǎo)下來(lái)完成。制定土地管理行業(yè)計(jì)算機(jī)開(kāi)發(fā)管理規(guī)范，把依靠技術(shù)人員開(kāi)發(fā)的成果，上升為依靠規(guī)范管理的信息專(zhuān)業(yè)軟件工作成果。把土地管理GIS的建設(shè)工作，建立在嚴(yán)密的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)之上，使龐大的系統(tǒng)逑設(shè)工程有連續(xù)性（如實(shí)現(xiàn)公文流轉(zhuǎn)、窗口報(bào)件審批等），不斷滿足口益發(fā)展的土地管理工作需要。
（6）先進(jìn)性原則。一個(gè)先進(jìn)的土地信息系統(tǒng)應(yīng)具有以下特征： 采用了先進(jìn)的RDBMS和GIS技術(shù)；系統(tǒng)運(yùn)行環(huán)境大眾化；系統(tǒng)結(jié)構(gòu)完整、優(yōu)化；具有較高的開(kāi)放性，以保證系統(tǒng)的擴(kuò)展；系統(tǒng)支持 *** 管理，已實(shí)現(xiàn)信息共享；支持多元數(shù)據(jù)交換 （包括圖形、圖像的地理信息）；提供土地管理專(zhuān)題分析和預(yù)測(cè)功能。
近年來(lái)，信息技術(shù)、 *** 技術(shù)及其應(yīng)用迅速發(fā)展，進(jìn)行土地管理GIS體系設(shè)計(jì)應(yīng)充分注意這個(gè)趨勢(shì)。硬件設(shè)備配置可以考慮微機(jī)、工作站、服務(wù)器和 *** 的 適當(dāng)組合，軟件設(shè)計(jì)可采用引進(jìn)和自行幵發(fā)相結(jié)合的方式解決。系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合技術(shù)的發(fā)展潮流，在所采用的技術(shù)上可以 考慮目前流行的C/S結(jié)構(gòu)與處于上升勢(shì)頭的B/S結(jié)構(gòu)的融合，面向?qū)ο蠹夹g(shù)、可視化技術(shù)、虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)（VR）、高分辨率遙感技術(shù)、無(wú)線定位技術(shù)(WLT)以及UML、J2EE等相關(guān)開(kāi)發(fā)工具等。這些都是保障整個(gè)信息系統(tǒng)建立在 一個(gè)開(kāi)放與大容量的環(huán)境之下，即時(shí)處理，提高管理效率的技術(shù)手段，使得土地管理業(yè)務(wù)運(yùn)作可以應(yīng)對(duì)信息化的態(tài)勢(shì)。
（7）可靠性、安全性、可擴(kuò)充性原則。系統(tǒng)的可靠性對(duì) 系統(tǒng)的運(yùn)行和使用尤為重要，對(duì)于非信息專(zhuān)業(yè)的業(yè)務(wù)管理人員來(lái)說(shuō)，一個(gè)經(jīng)常出問(wèn)題或"死機(jī)”的系統(tǒng)是令人難以接受的。這就要提高在滿足一定條件的應(yīng)用環(huán)境中系統(tǒng)能夠正常工作的能力。隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展，信息系統(tǒng)的安全性越來(lái)越被提到議事日程上來(lái)。為了防范意外或人為地破壞土地管理GIS的運(yùn)行，或非法獲得、使用土地信息資源，必須對(duì)信息系統(tǒng)采取的安全保護(hù)措施，如設(shè)置口令、防火墻等。同時(shí)還要求系統(tǒng)具有良好的可擴(kuò)充性，使系統(tǒng)易于維護(hù)和進(jìn)行技術(shù)擴(kuò)充，更好地滿足應(yīng)用。因?yàn)橄到y(tǒng)的維護(hù)、擴(kuò)充是經(jīng)常性的，如果系統(tǒng)的可維護(hù)性差，系統(tǒng)的生命力就差。
此外，進(jìn)行土地管理GIS體系設(shè)計(jì)還要遵循實(shí)用性原則、專(zhuān)業(yè)化原則、友好性原則、模型化原則、更優(yōu)化原則等。這些都是評(píng)價(jià)一個(gè)土地管理GIS性能優(yōu)劣的重要指標(biāo)，由于篇幅以及主次所限，這里不再贅述。
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