今天給各位分享建設工程規劃核實測量需要什么資質的知識，其中也會對房屋測量需要什么資質進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
目錄一覽：
在長春如何辦理”核發建設工程竣工規劃核實通知書？
一、在長春市辦理“核發建設工程竣工規劃核實通知書”需攜帶如下材料進行申請：
1.村民住宅需提供：長春市鄉村建設竣工規劃核實申請表(電子版：原件1 份；復印件0 份；申請表需加蓋部門公章；填表日期與報件日期不能超過3個工作日；提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟件刻錄到光盤。）
2.村民住宅需提供：村民委員會意見(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟件刻錄到光盤。）
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3.村民住宅需提供：翻建房屋需提供滅籍證明或未辦理產權的證明(紙質：原件1 份；復印件0 份；提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟件刻錄到光盤。）
4.村民住宅需提供：戶口薄原件(紙質和電子版：原件0 份；復印件1 份；提供紙質版復印件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟件刻錄到光盤。）
5.村民住宅需提供：授權委托書（受委托人身份證明）(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟件刻錄到光盤。）
6.村民住宅需提供：鄉村村民建設住宅現場勘驗記錄(紙質：原件1 份；復印件0 份；提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟件刻錄到光盤。）
7.村民住宅需提供：宅基地批準書(紙質：原件0 份；復印件1 份；提供紙質版復印件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟件刻錄到光盤。）
8.基本建設工程需提供：《建筑工程施工許可證》(紙質：原件0 份；復印件1 份；提供紙質版復印件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟件刻錄到光盤。）
9.基本建設工程需提供：按規定要求 *** 建設工程現場照片（包括建筑物立面及周邊的道路、綠化等）(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟件刻錄到光盤。）
10.基本建設工程需提供：經聯席會集中解決問題的項目，需要提供并聯審批會議紀要(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟件刻錄到光盤。）
11.基本建設工程需提供：具有相應資質測繪單位提供的建設工程竣工規劃核實測繪圖（含各類地下管線）(紙質和電子版：原件8 份；復印件0 份；加蓋申報單位公章；提供紙質版與DWG電子版，電子版按照長春市規劃局（）長春市規劃局《電子報件相關材料下載》的鏈接軟件刻錄到光盤。）
12.基本建設工程需提供：開發區、工業集中區項目，需要提供所在區規劃部門出具的初審表(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟件刻錄到光盤。）
13.基本建設工程需提供：申請人書面提出申請辦理《建設工程竣工規劃核實通知書》的申請表及綜合報告（說明建設工程完成情況、違反規劃建設的處理結果、經批準對建設工程設計方案修改及實施情況、環境工程完成情況，利害關系人問題解決情況和其他需說明事項）(電子版：原件1 份；復印件0 份；申請表需加蓋部門公章；填表日期與報件日期不能超過3個工作日；提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟件刻錄到光盤。）
14.鄉鎮企業、公共設施、公益事業類需提供：《建筑工程施工許可證》(紙質：原件0 份；復印件1 份；提供紙質版復印件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟件刻錄到光盤。）
15.鄉鎮企業、公共設施、公益事業類需提供：按規定要求 *** 建設工程現場照片（包括建筑物立面及周邊的道路、綠化等）(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟件刻錄到光盤。）
16.鄉鎮企業、公共設施、公益事業類需提供：長春市鄉村建設竣工規劃核實申請表(電子版：原件1 份；復印件0 份；申請表需加蓋部門公章；填表日期與報件日期不能超過3個工作日；提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟件刻錄到光盤。）
17.鄉鎮企業、公共設施、公益事業類需提供：具有相應資質測繪單位提供的建設工程竣工規劃核實測繪圖（含各類地下管線）(紙質和電子版：原件8 份；復印件0 份；加蓋申報單位公章；提供紙質版與DWG電子版，電子版按照長春市規劃局（）長春市規劃局《電子報件相關材料下載》的鏈接軟件刻錄到光盤。）
二、本事項收費情況：
不收費
三、辦理時限
5個工作日
巖土勘察資質
建設工程勘察和設計單位資質管理規定
之一章 總 則
之一條 為加強工程勘察和工程設計單位的資質管理、保障國家財產和人身安全、促進技術進步、提高工程勘察設計水平，根據《中華人民共和國建筑法》及有關法規，制定本規定。
第二條 本規定所稱的工程勘察是指依據工程建設自標，通過對地形、地質、水文等要素進行測繪、勘探、測試及綜合分析評定，查明建設場地和有關范圍內的地質地理環境特征，提供建設所需要的勘察成果資料及其相關的活動。
本規定所稱的工程設計是指依據工程建設目標，運用工程技術和經濟 *** ，對建設工程的工藝、土木、建筑、公用、環境等系統進行綜合策劃、論證，編制建設所需要的設計文件及其相關的活動。
第三條 凡從事工程勘察、 工程設計活動的單位，必須取得資質證書，方可開展工程勘察或工程設計業務。
持有資質證書的單位，同時可承擔與工程項目相應的工程咨詢、技術服務，不須再單獨領取工程咨詢證書。
第四條 工程勘察設計隊伍的發展， 應與國民經濟的發展和工程建設規模相適應。國家對工程勘察、設計單位實行總量調控和動態管理。
第五條 國務院建設行政主管部門負責全國工程勘察設計單位資質的統一管理工作。
國務院有關專業部門協同國務院建設行政主管部門負責本行業甲、乙級單位資質的審查和本部門所屬甲、乙級單位資質的具體管理。
省、自治區、直轄市和計劃單列市人民 *** 建設行政主管部門負責本行政區域內所屬甲、乙級單位資質的初審和管理及本行政區域內所有丙、丁級單位的資質管理。
第二章 資質等級和標準
第六條 工程勘察、工程設計資質證書分為《工程勘察證書》、《工程設計證書》（以下簡稱“資質證書”）。其中《工程設計證書》包括《專項工程設計證書》。資質證書由國務院建設行政主管部門統一印制，按國家規定收取工本費。
第七條 工程設計資質按行業或工程性質分類。 專項工程設計資質的設立由國務院建設行政主管部門批準。
工程勘察資質分為工程地質勘察、巖土工程、水文地質勘察、工程測量等四個專業。工程勘察、工程設計實行一個行業－認證制度。
第八條 工程勘察、 工程設計資質按承擔不同業務范圍一般分為甲、乙、丙、丁四個等級。分級標準的主要依據為：
（一）各專業技術人員及執業注冊人員的配備；
（二）完成項目的能力、技術特長和業績；
（三）技術水平、技術基礎工作能力；
（四）技術裝備、工作場所、勘察設計質量及管理水平；
（五）注冊資本；
第九條 工程勘察設計資質等級標準由國務院建設行政主管部門組織國務院有關專業部門依照本規定第八條要求制定，由國務院建設行政主管部門審定、發布。
第十條 持有甲、 乙級資質證書的單位可在全國范圍內承接業務；持有丙、丁級資質證書的單位在本行政區域內承接業務。
第三章 資質申請和審批
第十一條 工程勘察設計單位申請資質時， 應提供下列資料：
（一）資質申請表一式四份；
（二）批準設立文件；
（三）法定代表人和主要技術負責人的簡歷及任命（聘任）文件；
（四）當年在職人員的正式統計表、技術骨干的職稱證明及執業資格證書；
（五）注冊資質、工作場所和技術裝備；
（六）單位章程和有關管理的規章制度；
（七）其他需要出具的證明或資料。
第十二條 新設立的勘察設計單位，
應按第五條規定先由省、自治區、直轄市建設行政主管部門、國務院有關專業部門或國務院建設行政主管部門進行資質預審，然后再向批準部門提出工程勘察設計單位設立申請，經批準后，方可按本規定第十一條要求辦理資質申報審批手續。
第十三條 取得工程設計資質的單位，
除丁級單位外，可在其主行業外根據其專業力量和技術水平，申請與主行業相關的其他行業設計資質。甲級單位不受限制，乙級單位不超過兩個相近行業，丙級單位不超過一個相近行業。
第十四條 工程勘察、工程設計單位的資質，實行國家和地方兩級審批制度。甲、乙級單位的資質，由國務院建設行政主管部門商國務院有關專業部門審批、發證；丙、乙級單位的資質，由省、自治區、直轄市、計劃單列市人民 *** 建設行政主管部門商地方有關專業部門審批、發證。
第十五條 申請資質證書，按下列程序辦理：
（一）申請甲、乙級資質，按隸屬關系報國務院有關專業部門或省、自治區、直轄市、計劃單列市人民 *** 建設行政主管部門進行初審、核實，再報送國務院建設行政主管部門。由國務院建設行政主管部門商有關專業部門審批、發證。
其中地方所屬單位的建筑工程設計乙級資格、工程勘察乙級資格由省、自治區、直轄市、計劃單列市建設行政主管部門審查批準，并向國務院建設行政主管部門備案，國務院建設行政主管部門實行指標控制。
（二）申請丙、乙級資質，先由單位所在地地級人民 *** 建設行政主管部門初審后，報省、自治區、直轄市、計劃單列市人民 *** 建設行政主管部門審批發證，并抄報國務院建設行政主管部門和國務院有關專業部門備案。
計劃單列市人民 *** 建設行政主管部門在向國務院建設行政主管部門上報本行政區域內所屬的勘察設計單位申請和備案材料的同時，應抄報所在省建設行政主管部門備案，所在省建設行政主管部門應對其資質審查管理工作給予指導監督。
第十六條 新設立的工程勘察、工程設計單位，其等級為暫定級。暫定級更高為乙級，有效期一至兩年，由發證部門在證書上注明。有效期滿，乙級按隸屬關系進行復查，丙、丁級由地方進行復查。復查合格后，核發正式資質證書；不合格者由原發證部門收回其證書。
第十七條 工程勘察設計單位，取得正式證書兩年后，達到行業分級標準高一級條件時，可申請高一級別的臨時證書，承擔高一級別的勘察設計業務。在其承擔項目數量達到升級規定的條件后，由發證部門核發正式證書。申請高一級別臨時證書和核定正式證書程序按本規定第十五條辦理。
第四章 資質監督與管理
第十九條 國務院有關專業部門和縣級以上人民 *** 建設行政主管部門，對持證單位的資質實行資質年檢制度；對不具備條件的，應報原發主下部門降低其資質等級或收回其證書。當由乙級降為丙級或丁級時，應由原發證部門通知單位所在地省級建設行政主管部門重新審核發證。
第二十條 工程勘察設計單位如發生分立或合并，應在上級主管部門批準后三十日內，向原頒發資質證書的部門辦理證書注銷手續。如需申請資質證書，按本規定第十五條程序重新辦理。
第二十一條 工程勘察設計證書是從事工程勘察設計活動的資格許可證件，只限于本單位使用。工程勘察設計單位只能在資質等級許可的范圍內承擔業務。
嚴禁無證勘察設計，嚴禁 *** 和掛*，嚴禁為其他單位和個人提供圖章、圖簽，不得私拉外單位人員為其進行勘察設計。
第二十二條 勘察設計單位承接勘察設計業務，需持有《工程勘察證書》或《工程設計證書》，同時持有《工程勘察收費資格證書》或《工程設計收費資格證書》和《企業法人營業執照》。
企事業單位內部設立的勘察設計業務，無收費資格證書的，不得在社會上承擔勘察設計業務。
第二十三條 具有獨立法人資格，獨立開展業務的勘察設計分支機構，應按本規定第十五條規定申請資質證書。非獨立法人的勘察設計分支機構，不得以分支機構名義承接業務，只能以原單位名義承接業務提供勘察設計文件和資料、收取費用等。
第二十四條 資質證書的等級編號， 須在工程勘察設計文件上注明。凡實行注冊制度的專業，須加蓋注冊設計人員的執業專用章。
第二十五條 離退休工程技術人員，只能應聘在一個勘察設計單位從事勘察設計業務。外單位聘用，應由原單位出具外聘證明。離退休人員可作為單位技術資格認定條件，但其人員總數不得超過聘用單位技術人員的百分之三十。應聘的離退休人員應與聘用單位簽訂不少地二年的聘用合同。離退休人員一般不宜擔任聘用單位法定代表人。
第二十六條 院校所屬勘察設計單位，因工作需要聘請在職教師從事勘察設計業務的，必須實行定期聘任制度，辦理聘任手續。教師定期聘用人數不得超過聘用單位技術人員總數的百分之三十，聘期不少于二年。教師應聘從事勘察設計業務期間，不得再 *** 從事與工程勘察設計業務地勻的教學等其他活動。
第五章 罰則
第二十七條 工程勘察設計單位采用欺騙、 隱瞞等手段取得資質證書的，由原頒發證書部門吊銷資質證書，并在兩年內不得重新申請。
第二十八條 工程勘察設計單位違反本規定，有下列行為之一的，由縣級以上人民 *** 建設行政主管部門或國務院有關專業部門視情節輕重予以警告、沒收違法所得、降低資質等級或吊銷資質證書，并可處以5000至3萬元的罰款：
（一）勘察設計的文件未按規定注明其單位資質等級、證書編號，未加蓋注冊人員執業專用章的；
（二）單位分立或合并后，未按時注銷資質證書的；
（三）私自聘用其他單位在職人員為本單位完成勘察設計任務的。
第二十九條 工程勘察設計單位違反本規定，有下列行為之一的，由縣級以上人民 *** 建設行政主管部門或國務院有關專業部門責令改正，沒收違法所得，并視情節輕重，責令停業整頓、降低資質等級，并可處以1萬至10萬元的罰款；情節嚴重的，吊銷資質證書：
（一）為無證單位或個人提供圖章、圖簽或資質證書的；
（二）采取不正當競爭手段承接業務的；
（三）擅自超越資質級別或范圍承接業務的；
（四）允許無證單位或個人掛*其名下，從事勘察設計業務的；
（五）因勘察設計原因造成工程質量事故的；
（六）非獨立法人的勘察設計分支機構，以分支機構名義承接業務的；
（七）出賣、 *** 、出借、涂改、偽造資質證書的。
第三十條 工程勘察設計單位違反本規定， 有下列行為之一的，由頒發證書部門降級或吊銷其資質證書；
（一）因勘察設計原因，造成嚴重工程質量事故的；
（二）連續兩年質量檢查，均為不合格的；
（三）單位內部固定人員不足標準規定的百分之八十的；
（四）有嚴重違法行為的。
第三十一條 違反本規定， 構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第三十二條 資質管理部門工作人員，嚴重失職，索賄、受賄，由所在單位給予行政處分；情節嚴重，構成犯罪的，由悚支機關依法追究刑事責任。
第六章 附 則
第三十三條 軍隊系統的勘察設計單位，由軍隊參照本規定審查、發證，其證書僅適用軍隊內部。軍隊系統的甲、乙級勘察設計單位需要承接地立業務時，須按本規定向國務院建設行政主管部門申請辦理資質證書。在地方承接勘察設計任務的軍隊甲、乙級單位不設立分支機構。丙、丁級勘察設計單位不得承接地方業務。
第三十四條 外國與中國和港、 澳、臺地區與內地合營設計機構及合作勘察設計項目的勘察設計單位的資質管理辦法，由國務院建設行政主管部門另行制定。
第三十五條 本規定由國務院建設行政主管部門負責解釋。
第三十六條 本規定自1998年1月1日起施行。 建設部建設（1991）504號文《工程勘察和工程設計單位資格管理辦法》同時廢止
建設用地規劃許可證前置條件及程序有哪些
一、前置條件：
首先要看土地性質，是國有劃撥還有國有出讓，如果是劃撥方式取得土地使用權，那么就要先辦理建設項目選址意見書，然后再到國土辦理項目用地預審規劃審查意見，取得了項目用地預審規劃劃審查意見，才能辦理建設用地規劃許可證。
二、申辦程序：
1、建設單位在每個工作日(周一至周六，以下同)持有關材料到規劃局窗口（以下簡稱窗口）申報。
2、窗口工作人員在核收申報材料時，如發現有可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正；如發現材料不齊全或不符合要求，應當當場告知申請人需補正的全部內容。
3、窗口工作人員在核收申報材料時，應進行項目建設報件登記并注明收件內容及日期。
4、申報材料經窗口工作人員核收后，將申報材料轉項目經辦人。
5、項目經辦人接到窗口轉來的申報材料，經審核認為需補正相關文件，一次性書面告知申請人需補正的全部內容轉窗口，通知申請人補正材料后重新申報。
6、經審核申報材料合格后，項目經辦人進行現場勘察，符合規劃要求的項目，由項目經辦人完成會簽工作并轉設計科核發《建設用地規劃許可證》，經窗口發給項目單位；經研究不符合規劃要求的報件，由項目經辦人填寫“退件通知”經窗口回復建設單位。
擴展資料：
對不正當手段取得許可證的行政處罰流程：
立案責任：通過舉報、巡查（或者下級城鄉規劃部門上報及其他機關移送的違法案件等），發現違法行為，予以審查，決定是否立案。
2.調查取證責任：對立案的案件，指定專人負責，及時組織調查取證，通過搜集證據、現場了解核實情況等進行調查，并 *** 筆錄。
3.審查責任：審理案件調查報告，對案件違法事實、證據、調查取證程序、法律適用、處罰種類和幅度、當事人陳述和申辯理由等方面進行審查，提出處理意見。
4.告知責任：作出行政處罰決定前，應 *** 《行政處罰告知書》送達當事人，告知違法事實及其享有的陳述、申辯等權利。符合聽證規定的， *** 并送達《行政處罰聽證告知書》。
5.決定責任：作出處罰決定， *** 行政處罰決定書，載明行政處罰告知、當事人陳述申辯或者聽證情況等內容。
6.送達責任：行政處罰決定書應當在宣告后當場交付當事人；當事人不在場的，行政機關應當在七日內依照民事訴訟法的有關規定，將行政處罰決定書送達當事人。
7.執行責任：依照生效的行政處罰決定，自覺履行或強制執行。
8.監管責任：對處罰情況的監督檢查。
9.其他法律法規規章文件規定應履行的其他責任。
參考資料：百度百科-建設用地規劃許可證
參考資料：武漢市國土資源和規劃局-對不正當手段取得許可證的行政處罰
建設項目選址研究報告用什么資質
之一部分，房地產開發公司的準備工作 在報行政機關審批之前，房地產開發公司應辦理好土地出讓手續，委托有資質的勘察設計院對待建項目進行研究并 *** 報告書,應附有詳細的規劃設計參數和效果圖，并落實足夠的開發資金。 第二部分，行政審批部分 根據我國當前法律、法規、規章，房地產建設項目的行政許可程序一般共分六個階段：1）選址定點；2）規劃總圖審查及確定規劃設計條件；3）初步設計及施工圖審查；4）規劃報建圖審查；5）施工報建；6）建設工程竣工綜合驗收備案。 一、選址定點階段。此階段一般辦理以下事項： 1、計委審查可行性研究報告和進行項目立項。 2、國土資源局進行土地利用總體規劃和土地供應方式的審查。 3、建委辦理投資開發項目建設條件意見書。 4、環保局辦理生產性項目環保意見書（表）。 5、文化局、地震局、園林局、水利局對建設工程相關專業內容和范圍進行審查。 6、規劃部門辦理項目選址意見書。 二、規劃總圖審查及確定規劃設計條件階段，此階段辦理以下一般事項： 1、人防辦進行人防工程建設布局審查。 2、國土資源局辦理土地預審。 3、公安消防支隊、公安交警支隊、教育局、水利局、城管局、環保局、園林局、文化局對建設工程相關專業內容和范圍進行審查。 4、規劃部門對規劃總圖進行評審，核發《建設用地規劃許可證》。 5、規劃部門確定建設工程規劃設計條件。 三、初步設計和施工圖設計審查，此階段辦理以下一般事項： 1、規劃部門對初步設計的規劃要求進行審查。 2、公安消防支隊對初步設計的消防設計進行審查。 3、公安局交警支隊對初步設計的交通條件進行審查。 4、人防辦對初步設計的人防設計進行審查。 5、國土資源局進行用地預審。 6、市政部門、環保局、衛生局、地震局等相關部門對初步設計的相關專業內容進行審查。 7、建委制發初步設計批復，并對落實初步設計批準文件的要求進行審查。 8、建委對施工圖設計文件進行政策性審查，根據業主單位意見，核發技術性審查委托通知單。 9、建委根據施工圖設計文件審查機構發出的《建設工程施工圖設計文件審查報告》，發放《建設工程施工圖設計文件審查批準書》。 四、規劃報建圖審查階段，此階段辦理以下一般事項： 1、公安消防支隊進行消防設計審查。 2、人防辦進行人防設施審查。 3、建委、市政部門、園林局、環保局、衛生局按職責劃分對相關專業內容和范圍進行審查。 4、規劃部門對變更部分的規劃設計補充核準規劃設計條件，在建設單位繳納有關規費后，核發《建設工程規劃許可證》（副本）。 五、施工報建階段，此階段辦理以下一般事項： 1、建設單位辦理施工報建登記。 2、建設方對工程進行發包，確定施工隊伍。招標類工程通過招標確定施工隊伍，非招標類工程直接發包。 3、建委組織職能部門對工程開工條件進行審查，核發《建筑工程施工許可證》。 六、商品房預售許可階段，此階段辦理以下一般事項： 由房地產管理部門辦理預售登記，核發《商品房預售許可證》。 開發企業申請辦理《商品房預售許可證》應當提交下列證件（復印件）及資料： 1、以下證明材料： （1）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； （2）持有建設工程規劃許可證和施工許可證； （3）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期。 2、開發企業的《營業執照》和資質等級證書； 3、工程施工合同； 4、商品房預售方案。預售方案應當說明商品房的位置、裝修標準、竣工交付日期、預售總面積、交付使用后的物業管理等內容，并應當附商品房預售總平面圖、分層平面圖。 七、建設工程竣工綜合驗收備案階段，此階段辦理以下一般事項： 1、建筑工程質量監督站（機構）對建設單位提供的竣工驗收報告進行備案審查。 2、財政部門對建設項目應繳納的行政事業性收費和基金進行核實驗收。 3、規劃部門、市政部門、水利局、環保局、文化局、衛生局、公安消防支隊、園林局以及其他需要參加驗收的部門，按照法律、法規、規章的有關規定對相關專業內容和范圍進行驗收。規劃部門根據上述部門和本部門驗收情況核發《建設工程規劃許可證》（正本）。 4、建委綜合各部門驗收、審查意見，對符合審核標準和要求的，出具建設工程項目竣工綜合驗收備案證明；不符合標準或要求的，作退件處理并要求限期整改。 第三部分 房地產項目權屬初始登記階段 1、由房管局核準新建商品房所有權初始（大產權證）登記。 2、開發商應提交材料： （1）申請書； （2）企業營業執照； （3）用地證明文件或者土地使用權證； （4）建設用地規劃許可證； （5）建設工程規劃許可證； （6）施工許可證； （7）房屋竣工驗收資料 （8）房屋測繪成果； （9）根據有關規定應當提交的其他文件。 以上幾個階段，需增加或減少的相關事項及時限，各地根據實際情況，會有不同的差異。各個程序的辦理時間，絕大部分都少于15天，一般在7天內。所需要的費用，由于相當部分屬于地方收費，所以就不再明細列表，更何況相對于房地產開發所獲得的利潤，行政審批費用可以忽略不計。回答者
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